虹口恒大江灣華庭開發(fā)商透露一不小心居然火爆了原因恒大江灣華庭

「恒大江灣華庭」地處虹口區(qū)江灣板塊，中外環(huán)間,；距離中環(huán)線約2km,，距1號線彭浦新村站約1.9km，離3號線江灣鎮(zhèn)站約1.7km,；規(guī)劃中的19號線汾西路站步行僅500米,，預(yù)期于2025年計劃通車，將大大增強該區(qū)域的出行便捷度,。1公里內(nèi)生活配套齊全,、3公里內(nèi)市級配套齊全，是的自住區(qū)域

價格均價89000元/平方米

物業(yè)類別普通住宅

項目地產(chǎn)

建筑類別板樓 多層 高層

裝修狀況帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年

環(huán)線位置中外環(huán)間

開發(fā) 商上海景麒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

樓盤地址三門路1266弄

　　會主動為你當(dāng)說客,。買業(yè)主急售房,，如果業(yè)主著急用錢，或者已經(jīng)簽訂了買房合同,。著急把房子賣掉,。二手房的空間會大很多，同樣的房子,?？赡艿陀谑袌鰞r的10%，甚至更多,。才能更快的把房子賣掉,，2、全款買房,，一方面節(jié)省了很多程序和時間,，省去很多麻煩事。節(jié)約了好多成本,；另一方面,。賣方資金回收快，可以馬上拿這些錢去干其它的事情,，尤其是用錢的業(yè)主,。全款買房議價空間很大,，3、滿五,，房子是業(yè)主以家庭為單位的普通住宅,，再產(chǎn)權(quán)滿五年條件，可免除買賣中的稅,、,，以北京市區(qū)一套200萬網(wǎng)簽價（以網(wǎng)簽價為計稅依據(jù)）的原值為100萬的80平米的普通住宅為例。

項目周邊5公里范圍內(nèi)擁有的商業(yè)配套服務(wù),，身居城市鎏金軸線，是中心繁華之地,。東西各環(huán)伺2大城市副中心,，大寧和江灣五角場。老商業(yè)圈虹口足球場,、四川北路區(qū)域以及距離項目近的寶山萬達商業(yè)中心,、高境商圈等各大商圈匯聚，盡享生活便利

虹口區(qū)星級教育資源環(huán)繞,，名校林立,，是眾多學(xué)子求學(xué)的理想之地，學(xué)校有上海財經(jīng)大學(xué),，上海外國語大學(xué),，上外附中，中學(xué),、上海外國語小學(xué)等 ,。項目緊鄰新開一所的九年一貫制彩虹灣學(xué)校。學(xué)?？偯娣e29123平方米,，建筑面積61946平方米，是目前為止虹口區(qū)初中學(xué)校中面職大,，硬件設(shè)施進的學(xué)校,。2019年開始對外招生

1公里內(nèi)商業(yè)配套為景瑞生活廣場及長江國際商業(yè)購物中心，在項目北側(cè),，沿江楊南路至殷高西路步行約5分鐘,，途中大型超市可至麥德龍以及項目旁的農(nóng)工商超市等。1公里內(nèi)的設(shè)施為項目北側(cè)一步之遙的第四醫(yī)院（甲等）,，正好彌補了板塊無大型醫(yī)院的配套缺失,。3公里內(nèi)的商業(yè)配套有南側(cè)的大型生活廣場（協(xié)信廣場）、寶山萬達廣場等,，途中可至大潤發(fā),、麥德龍,、華聯(lián)吉買盛等多處大型超市

溫馨提示

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2.提前來電預(yù)約售樓處,，可得開發(fā)商內(nèi)部優(yōu)惠壹萬元到叁萬元不等

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5.老業(yè)主可以老客戶帶新客戶活動,，介紹朋友購買可豐厚的現(xiàn)金禮包及實物禮包

活動說明

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　　區(qū)內(nèi)強,。面積89㎡ 2房/2廳/1衛(wèi),，101㎡2房/2廳/1衛(wèi)，129㎡3房/2廳/2衛(wèi),。均價89000元/㎡（裝修）,。交房標(biāo)準(zhǔn)及時間 : 精裝修新風(fēng)系統(tǒng)，2020年7月交付,，配套介紹,，交通: 地鐵3號線江灣鎮(zhèn)站，1號線彭浦新村站,。規(guī)劃中的19號線-汾西路站距離項目較近,。于2025年計劃通車，公交160路,，98路,，874路，周邊生活配套,，周邊公園嶺南公園,，周邊醫(yī)院上海市肺科醫(yī)院，上海中大醫(yī)院,，市北醫(yī)院,，上海市虹口區(qū)江灣醫(yī)院。上海市第四醫(yī)院,，周邊學(xué)校實驗小學(xué),，彩虹灣分園（九年制）嶺南中學(xué)。

　　別墅的價格也是昂貴的，由于地價比較貴,。開發(fā)商通過多蓋一些房子,，多出售一些房子，才能賺到更多的錢,。同樣一塊地,，開發(fā)商在上面蓋一棟11層的樓和一棟33層的樓，33層的房子,，其價格就比11層的房子要貴,。這也是為什么同一個小區(qū)。小高層的價格比超高層的價格要貴出不少的原因,，一,、怎么買新房更劃算，新房一般在以下情況買房會相對劃算,。比如實行,、看準(zhǔn)推盤時讓利和尾盤讓利、用對砍價策略等,。運用的殺價辦法，完全可以省掉少則數(shù)千,、多則數(shù)萬的房款,，1、開盤前的折扣,，大部分的樓盤,，在開盤前都要經(jīng)過試探市場的，這可以有拿到折扣的機會,。