虹口恒大江灣華庭售樓處內(nèi)部人員恒大江灣華庭

恒大江灣華庭坐落于虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)涼城板塊,，處于虹口,、新靜安、寶山的三區(qū)匯合處，地理位置優(yōu)越,，項目8916㎡,，由兩棟24層的高層與一棟5層的多層組成。社區(qū)園林以歐洲文藝時期的經(jīng)典園林原型打造,，以經(jīng)典歐式建筑,、小品為設(shè)計主體，將歐式元素融于園中各個空間,，每個場景述說著屬于自己的故事,，每個故事都體現(xiàn)一個和智慧的結(jié)晶。物業(yè)公司金碧物業(yè)于一九九七年,，隸屬于恒大集團,，系一級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，金碧物業(yè)以人性化,、化的管理,，為業(yè)主精心打造高品質(zhì)的物業(yè) 。

項目地址上海市虹口區(qū)江楊南路三門路交匯處（營銷中心）

開發(fā)商上海景麒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)品形態(tài)高層洋房

板塊: 虹口區(qū)涼城

得房率: 72%

綠化率: 35%

容積率: 2.3

項目賣點

1 . 虹口區(qū)歐式園林群小區(qū),。

2 . 三軌交規(guī)劃19號線地鐵汾西路站500米,。

3 . 戶型，層高3.15米,，四開間朝南,。

3 . 緊鄰新建九年制彩虹灣學(xué)校，區(qū)內(nèi)強,。

面積89㎡ 2房/2廳/1衛(wèi),，101㎡2房/2廳/1衛(wèi)，129㎡3房/2廳/2衛(wèi),。

均價89000元/㎡（裝修）

　　簡稱“滬”,，是省級區(qū)、直轄市,、中心城市,、超大城市，批復(fù)確定的國際經(jīng)濟,、,、貿(mào)易、航運,、科技創(chuàng)新中心 ,。截至2018年，全市下轄16個區(qū),，總面積63405平方千米,，建成區(qū)面積1426平方千米,，2019年。常住人口242814萬人,，常住人口145043萬人,。外來常住人口97771萬人，上海地處東部,、長江入?？凇|臨東海,，北,、西與江蘇、浙江兩省相接,，界于東經(jīng)120°52′-122°12′,，北緯30°40′-31°53′之間。是物流樞紐,，春秋戰(zhàn)國時期,，上海是楚國春申君黃歇的封邑。

　　項目賣點,。 虹口區(qū)歐式園林群小區(qū),， 三軌交規(guī)劃19號線地鐵汾西路站500米， 戶型,，層高315米,，四開間朝南。 緊鄰新建九年制彩虹灣學(xué)校,，區(qū)內(nèi)強,。面積89㎡ 2房/2廳/1衛(wèi)，101㎡2房/2廳/1衛(wèi),，129㎡3房/2廳/2衛(wèi),。均價89000元/㎡（裝修），交房標準及時間 : 精裝修新風(fēng)系統(tǒng),，2020年7月交付,。配套介紹，交通: 地鐵3號線江灣鎮(zhèn)站,，1號線彭浦新村站,，規(guī)劃中的19號線-汾西路站距離項目較近。于2025年計劃通車,，公交160路,。98路，874路,，周邊生活配套,。

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　　恐高的,，就只能住在低層樓層了,。為什么高層住宅七八層條件好，1,、七八層空氣質(zhì)量好,，從空氣質(zhì)量上來講，七八層的空氣質(zhì)量是非常好的,，也許你有聽別人說過,。八九層的房子存在揚灰層。但這樣的說法早就已經(jīng)被證實是錯誤的了,，其實就是,，七八層的房屋在空氣質(zhì)量上是適合購房者居住的。2,、光線好,，從光線的角度考慮。樓層越低光線就會越暗,，所以樓層自然不適宜太低,，低層的陽光會被周圍的建筑物遮擋，但是樓層過高的話,，接受太陽的照射較多,，在夏天會特別的熱，3,、可以噪音,，一般情況下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計都會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),。