買(mǎi)富力灣的4大理由
【交通便捷】便捷
項(xiàng)目擁有高速,、高鐵,、,、國(guó)道四維交通體系。高速 小時(shí)車(chē)程可暢達(dá)廣佛,，深茂高鐵 小時(shí)即可達(dá)到 廣州及深圳,，我們距離陽(yáng)西高鐵站僅 分鐘車(chē)程。廣湛高鐵近期已動(dòng)工,，建成后途經(jīng)陽(yáng)西站,。西面粵西國(guó)際 預(yù)計(jì) 年正式啟用。
【稀缺資源】稀缺
富力灣占據(jù)稀缺一線(xiàn)海景:適宜居住的海岸線(xiàn)實(shí)際上只有 公里,，人均海岸線(xiàn)僅 厘米,，海岸沿線(xiàn) 建筑也越加稀缺。
【價(jià)格優(yōu)勢(shì)】抵買(mǎi)
灣區(qū)后海,，價(jià)格洼地不限購(gòu)據(jù)陽(yáng)江旅游局公布 年月亮灣接待游客超 萬(wàn)次,，沙扒旅游 業(yè)迅猛發(fā)展，海景房越發(fā)緊俏,，仍舊處于價(jià)格洼地升值潛力巨大，一線(xiàn)海景單位單價(jià)總價(jià) 萬(wàn)/套起。
【發(fā)展前景】強(qiáng)規(guī)劃】
月亮灣濱海旅游度假區(qū)是海洋公園,，全省 個(gè),。陽(yáng)西縣正規(guī)劃將月亮灣打造成為至少不低于 4A 級(jí)別的旅游度假區(qū)。
陽(yáng)江富力灣周邊配套設(shè)施
【沙扒鎮(zhèn)】
三面臨海,，是一個(gè)純漁業(yè)鎮(zhèn),，美味的海鮮，絕海景,，風(fēng)景迷人,。從富力灣 分鐘可以到達(dá)沙扒鎮(zhèn)， 吃喝玩樂(lè),，一應(yīng)俱全,。
【青洲島】
海產(chǎn)資源豐富。閃爍的漁燈,，構(gòu)成了這南國(guó)小島獨(dú)特的"青洲漁火"奇觀,。也被稱(chēng)為“陽(yáng)西八景”之一。 從富力灣 分鐘即可到達(dá)青州島,。
【陽(yáng)西咸水礦溫泉度假村】
分鐘車(chē)程即可到達(dá),，先后了“礦溫泉”、“綠色溫泉示范基 地”,、“鄉(xiāng)村旅游休閑度假獎(jiǎng)”,、“廣東省溫泉旅游示范基地”等榮譽(yù)。
【海濱浴場(chǎng)】
月亮灣濱海浴場(chǎng),，浴場(chǎng) 畝,，包括有海韻廣場(chǎng)、海上樂(lè)園,，設(shè)有香蕉船,、摩托艇、沙灘車(chē),、 沙灘足球,、沙灘排球等設(shè)施。從富力灣步行 分鐘即可到達(dá)海濱浴場(chǎng),。
我們?cè)S多購(gòu)房者在面對(duì)價(jià)格實(shí)惠的尾房時(shí)會(huì)很猶豫,，一方面尾房的價(jià)格對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)很優(yōu)惠。一方面尾房也存在許多的“小毛病”如樓層不好,、朝向不好等等,，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)尾房時(shí)一定要進(jìn)行實(shí)地考察。一般來(lái)說(shuō),，一些物美價(jià)廉的“尾房”完全值得我們的消費(fèi)者進(jìn)行,，一,、什么是尾房，想要購(gòu)買(mǎi)尾房就得了解什么是尾房,，尾房也被成為清盤(pán)房,，它是開(kāi)發(fā)商在住宅達(dá)到銷(xiāo)售80%以后，清盤(pán)階段,，這個(gè)時(shí)候的銷(xiāo)售的房子就成了尾房,。尾房本身有兩種形態(tài)，一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比的房子,，開(kāi)發(fā)商將其留在后“壓場(chǎng)”;另一種是有“問(wèn)題”的房子,，但并非一無(wú)是處，這類(lèi)房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較,。
“以房養(yǎng)老”也被稱(chēng)為“住房反向”或者“倒按揭”,，是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式,，以房養(yǎng)老形式,，(1)子女養(yǎng)老，房產(chǎn)由子女繼承;,，以房養(yǎng)老(2)撫養(yǎng)人養(yǎng)老,，房產(chǎn)由撫養(yǎng)人繼承;，(3)租出大房再租入小房,，用房租差價(jià)款養(yǎng)老;,，(4)將房子出租出售，自己住老年公寓,。用租金或售房款養(yǎng)老;,，(5)售出大房，換購(gòu)小房,，用差價(jià)款養(yǎng)老;,，(6)將住房出售。再租回原住房,。用該筆款項(xiàng)交納房租和養(yǎng)老;,，(7)將房屋給有資質(zhì)的、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu),，每個(gè)月從該機(jī)構(gòu)取得作為養(yǎng)老金,。
就需要根據(jù)相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任;另一方面，如果違約業(yè)主的“價(jià)值損失”,，對(duì)于這個(gè)損失,，開(kāi)發(fā)商需要去彌補(bǔ)，市民在買(mǎi)房中,，需要面對(duì)條款眾多的購(gòu)房合同,，通常需要特別注意的有以下幾點(diǎn),，其一，驗(yàn)收條款,，什么情況下交樓驗(yàn)收合格,，驗(yàn)收前開(kāi)發(fā)商需要提供哪些資料和證明?，其二,，對(duì)于一些格式條款，如果相關(guān)條款對(duì)業(yè)主的權(quán)益有重大影響,，應(yīng)該在補(bǔ)充條款或者附件中進(jìn)行一些變更或者另行的補(bǔ)充說(shuō)明,，其三。要關(guān)注雙方約定的交樓時(shí)間,，很多時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)延期交樓,。應(yīng)該在購(gòu)房合同中約定延期交樓的開(kāi)發(fā)商責(zé)任。應(yīng)該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權(quán),，其四,，對(duì)于小區(qū)的附屬設(shè)施和綠化等應(yīng)該進(jìn)行一些合同約定。
