陽光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi),，結(jié)合自貿(mào)區(qū)政策利好,，重大規(guī)劃帶來的發(fā)展?jié)摿凹t利均有望在未來兌現(xiàn)；產(chǎn)品于70/90㎡現(xiàn)代精工美學(xué)高層/洋房,，將落地陽光城集團“綠色智慧家”產(chǎn)品,，打造陽光城在南上海又一住宅品質(zhì)與匠心，以的設(shè)計和生活理念,，致敬上海新中堅,。

產(chǎn)品類型住宅、洋房

產(chǎn)權(quán)70年

單價2.6萬/平起

面積70m,、90m,、130m（頂樓復(fù)式）

容積率1.8

綠化率35%

規(guī)劃戶數(shù)586（首開160套）

梯戶比1梯2戶/2梯4戶

得房率80%

停車位590

車位比11

物業(yè)公司陽光城物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費待定

交付標(biāo)準精裝（地暖、空調(diào),、新風(fēng)系統(tǒng),、智能系統(tǒng)）

奉賢青村陽光城青溪水岸戶型對比　　目前地塊周邊在售樓盤共計5個。均位于地塊約3公里的范圍內(nèi),，地塊西側(cè),，東方華璟園是一個2016年迄今尚未的尾盤項目，原筑江南是2018年底開盤的別墅項目,；地塊東側(cè),。中海戈雅園是18年底開盤的項目。水榭蘭亭是4月開盤的項目,，悅城華庭是近年7月開盤的項目,，相比較來說，以奉賢的東側(cè)新盤項目為例,，中海戈雅園,、水榭蘭亭、悅城華庭三個項目從位置上來看中海戈雅園較奉城繁華地塊較遠，但相較之下價格更高,，同時,。作為地理位置接近的水榭蘭亭、悅城華庭兩盤相比,。隨著時間的推進,，樓盤的均價有所降低，另一方面,。對比18年底開盤的東方華璟園與中海戈雅園,。

奉賢青村陽光城青溪水岸樓盤優(yōu)劣勢

　　用戶思維,，賦能綠色智慧家。為達到全方面地了解陽光城業(yè)主需求和機會場景,，陽光城綠色智慧家研究院已在上海,、杭州、廣州,、福州,、西安、重慶對陽光城1000位業(yè)主進行了為期3周的問卷調(diào)研,，對除杭州外其余五座城市十余組業(yè)主進行了面對面客戶深訪,，此次沉浸式眾創(chuàng)工作坊也邀請了陽光城綠色智慧家準業(yè)主共同參與，從深度科技愛好者,。到學(xué)齡兒童的家長,。再到家中有老人居家的養(yǎng)老家庭。這些典型性的用戶與專家和研究員一起，進行了深入交流,。陽光城青溪水岸位于奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū),，東至規(guī)劃青鼎路、南至規(guī)劃青茂路,、西至規(guī)劃中和橋路、北至團青公路,，項目產(chǎn)品設(shè)計為3棟17層住宅,。

　　物業(yè)公司是哪家公司，什么資質(zhì),，代表項目有哪些,， 陽光城物業(yè)。一級資質(zhì),，陽光城物業(yè)于2001年,，是一級資質(zhì)物業(yè)服企業(yè)，致力于打 造“懂品質(zhì)+有溫度”的物業(yè)服務(wù),。服務(wù)業(yè)態(tài)涉及住宅/別墅/商業(yè)綜/寫字樓等,，覆蓋79城，簽 約服務(wù)面積超5000萬平米,， 在上海代表項目有陽光控股大廈,、濱江悅、檀悅101,、陽光城睿灣碧云公寓,、陽光城睿灣靜安公寓 ， 物業(yè)管理費多少,，（物業(yè)） ,，33元/月/平方米（含公共能耗費），物業(yè)公司提供哪些服務(wù),，安全類服務(wù) （1）陽光衛(wèi)士門崗24小時嚴格監(jiān)控,。車輛車牌識別，小區(qū)業(yè)主自動,。

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