《招商禹州云鼎府》

89~127㎡,，精裝3/4房

禹洲與招商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,，火炬王炸之作

營(yíng)銷中心近期開放，敬請(qǐng)期待

這樣的項(xiàng)目,，值得太多期待,，

其一，它距離深中通道在大東區(qū)的出口即黎村出口,，僅約6公里,，是深中通道頭排資產(chǎn)

，率先收割深圳風(fēng)口,。

其二,，其位于大東區(qū)中心區(qū)域，比城區(qū)更近東區(qū),，但配套不輸東區(qū),，一步即享政商

中心，應(yīng)有盡有,。

省一級(jí)幼兒園+小學(xué)+中學(xué),，環(huán)繞周邊；600米到商圈,，在家樓下就可盡情吃喝玩樂,；

還有火炬區(qū)進(jìn)的公辦醫(yī)院開發(fā)區(qū)醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航,。

其三,，一面繁華似錦，一面靜謐詩(shī)意,，這里一線南望240畝得能湖公園,，步行即達(dá)，是難得

一見的公園景觀物業(yè),。

其四,，它是一個(gè)27萬(wàn)㎡萬(wàn)城，在產(chǎn)品上拔高區(qū)域人居標(biāo)準(zhǔn),，兼具自住和屬,。 

在園林上，以兩軸六境串聯(lián)三大中心園林,，打造森林式公園社區(qū),，內(nèi)部還規(guī)劃有6層文化藝

術(shù)中心，自然與人文都兼得,。

招商禹洲·云鼎府樓盤簡(jiǎn)介

招商禹洲·云鼎府 （郎景花園）是由招商蛇口和禹洲集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,，

在火炬中心、具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟紊?，共同打造人居里程碑之作?/p>

雄踞火炬開發(fā)區(qū)中心位置,，是中山GDP、高新產(chǎn)業(yè)匯集地,， 

具體處于會(huì)展東路和港義路的交匯處,，西邊毗鄰21萬(wàn)平的國(guó)

際會(huì)展中心，南邊可欣賞240畝的得能湖公園,、東邊坐擁繁華商圈,。多所省一級(jí)學(xué)校

環(huán)繞，全齡段覆蓋,，級(jí)開發(fā)區(qū)醫(yī)院鄰近守護(hù),。

產(chǎn)品面積

89㎡-143㎡，品質(zhì)裝修交樓,。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合以外,，配套也同樣出色。

戶型上,，該項(xiàng)目首推建面約89-127㎡3-4房,，全屋精裝交付，裝標(biāo)上頗有亮點(diǎn),。

建面89㎡（南向）2+1房2廳2衛(wèi)

◇戶型方正舒適,，布局合理，愜意寬居生活

◇分隔式玄關(guān)設(shè)計(jì),，全能收納空間,，呵護(hù)健康

◇南向?qū)捘挥壕瓣?yáng)臺(tái)，陽(yáng)光與清風(fēng)是?？?/p>

◇雙臥室朝,，闊面明窗，邂逅朝陽(yáng)與星辰

建面117㎡（橫廳）3+1房2廳2衛(wèi)

◇南向戶型,，大尺度方正布局,，采光納景俱佳

◇闊景橫廳，餐客一體,，待客宴友隨心安排

◇南向超闊巨幕瞰景陽(yáng)臺(tái),，擁一線景觀視界

◇功能戶型設(shè)計(jì)，實(shí)用,，全齡生活空間

建面127㎡（南北）4房2廳2衛(wèi)

◇方正實(shí)用,，南北對(duì)流通風(fēng)采光俱佳

◇IMAX雙陽(yáng)臺(tái)通透觀邸,，生活陽(yáng)臺(tái)比肩一般景觀陽(yáng)臺(tái)

◇全景尺度大開間客廳，連通全景超寬天幕陽(yáng)

◇主臥帶步入式衣帽間,、衛(wèi)浴,，私享時(shí)光

　　73、 公用建筑面積 ,。74,、 公用建筑面積的分?jǐn)傇瓌t是什么。82,、 人口毛密度 ,，83、 平均每平方米造價(jià)（元使用面積系數(shù)K1（%居住面積系數(shù)K2（%結(jié)構(gòu)面積系數(shù)K3（%） ,。87,、 綠地率 ，88,、 綠化率 ,，89、 銷售率 ,，90,、 得房率 ，91,、 公共能耗費(fèi) ,。92、 商品房預(yù)售 ,，93,、 商品房現(xiàn)售 。94,、 外銷房 ,，95、 內(nèi)銷房 ,。96,、 規(guī)劃形態(tài) ，97,、 住宅組團(tuán) ,，110、綜合樓,，113,、TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅） ，（交易費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房減半）。（1） 地產(chǎn)使用用途改變,； ,。（2） 權(quán)利人姓名或名稱發(fā)生變化的； ,。

　　37,、業(yè)主會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表全體業(yè)主對(duì)物業(yè)實(shí)施自治管理的組織,，由業(yè)主或業(yè)主代表產(chǎn)生，38,、一次性付款指購(gòu)房戶在購(gòu)買商品房時(shí),，在沒有政策性的情況下，將全部買房款一次性付給售房單位的付款方式,，39,、分期付款購(gòu)房者簽約后，將購(gòu)房款分成若干比例,，按時(shí)間段或按施工進(jìn)度分批交納房款（針對(duì)期房）,，交房時(shí)?？铐?xiàng)全部付清,，40、按揭指以購(gòu)房合同或房屋產(chǎn)權(quán)作購(gòu)房的方式,，即購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí),，向提出的質(zhì)押文件。在審核通過(guò)后,，取得房屋總價(jià)的部分,，依約定，按期按時(shí)間段向償款本息,。

　　由此所產(chǎn)生的費(fèi)用為公共能耗費(fèi),。92、商品房預(yù)售 ,。俗稱“賣樓花”,。即在房地產(chǎn)尚未建成以前。房地產(chǎn)的經(jīng)銷商在取得受買人一定數(shù)量的定金后,。將期房出售給受買人,，93、商品房現(xiàn)售 ,，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人,，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為，94,、外銷房 ,，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按外資工作的規(guī)定,。通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)計(jì)劃列入正式項(xiàng)目計(jì)劃,。建成后用于向境內(nèi)境外出售的住宅,、商業(yè)用房及其它建筑物。95,、內(nèi)銷房 ,。是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)審批,，建成后用于在國(guó)內(nèi)范圍（目前不包括特別區(qū),、和）出售的住宅、商業(yè)用房及其它建筑物,。