歐谷·山語泉

 聽泉墅140㎡～160㎡ 

 實用396㎡～580㎡

 買3層送2層 總價270萬起

一、 項目簡介 

1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍?zhí)镦?zhèn),。

2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質(zhì)旅游度假小區(qū)

項目約 33333 ㎡,，總建筑面積約 85623 ㎡；

規(guī)劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅,。 

3) 【歐谷山語泉】首售的是 聽泉墅建筑面積約 140 ㎡,，

實際使用面積約 396 ㎡,；觀山墅建筑面積約 160 ㎡，實際只用面積約 580 ㎡,。

4) 交樓時間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標(biāo)準(zhǔn)別墅毛坯交樓

6) 物業(yè)管理公司

物業(yè)管理費(fèi)別墅 4.3/㎡/月（暫定）

二,、 銷售信息 

成交砸金蛋，高可獲云米互聯(lián)網(wǎng)豪華冰箱一臺,。

三,、 項目價值賣點(diǎn) 

1) 粵港澳大灣區(qū)的后花園 宜居宜游宜業(yè)的灣區(qū)城市

項目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市群中的重要節(jié)點(diǎn)城市,，自住,，升

值潛力大。

2) 八方通衢的立體交通路網(wǎng) 舉步即達(dá)繁華

武深高速,、廣河高速,、廣惠高速等多條立體高速構(gòu)體交通路網(wǎng)，2 小時內(nèi)即可直達(dá)廣

深 CBD,。

3) 罕見溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶,，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達(dá) 72 度,、富含礦物質(zhì),、蘇打

等 36 種對人體有益的微量元素。

4) 中式 詩意情景化生活空間

現(xiàn)代中式風(fēng)格,，將傳統(tǒng)的元素融合到現(xiàn)代人的生活環(huán)境,、審美習(xí)慣，打造專屬東方風(fēng)

雅生活氣韻及歸家儀式感,。

5) 人車分流 社區(qū)休閑與安全兼得

采用地下停車庫,，小區(qū)內(nèi)生活與車輛分開,，孩子和家人在社區(qū)內(nèi)休閑是非常安全的,。

6) 預(yù)留電梯井 奢享居家體驗感

每棟別墅預(yù)留電梯井，方便上下樓,，提升居家體驗感,。

7) 前庭后院 邂逅詩意山居

前庭后院，有天有地,，前庭主人的會客空間,，后院亭臺池榭的花園時光，邂逅詩意山居,。

8) 安享無憂 酒店托管服務(wù)

社區(qū)一家酒店式托管服務(wù),，讓業(yè)主級尊崇禮遇的同時安享酒店托管回報。

四,、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經(jīng)廣河高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環(huán)線途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速到龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經(jīng)沈海高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙? 公里到【歐谷山語泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經(jīng)濟(jì)廣高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區(qū)走廣河高速轉(zhuǎn) S119 省道再轉(zhuǎn)龍新路到【歐谷山語泉】

　　那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實現(xiàn)保值,、增值,，2、購買房產(chǎn)遠(yuǎn)比等奢侈品有更多比較優(yōu)勢,，在通脹壓力下,。購房是可保值升值的穩(wěn)妥方式，此外,，如果手里有兩套房子,。僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個人的工資，3,、市場變數(shù)較大,。且勞神費(fèi)力，房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益,，日常生活,、工作不受影響，,、買得天天盯著,。時時留心，生怕下跌,，既勞神又費(fèi)力,，4、房產(chǎn)屬于耐久商品,，房產(chǎn)使用壽命在50年以上,。折舊率低，買套房子,，不僅不掉價,，還會更值錢，對于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來房價繼續(xù)上漲而提前購買住宅,，對于住宅這種價值較高的固定資產(chǎn),。

　　以房屋價值高達(dá)20％的，買家不需要持有20％的全額存款,。而且不需要支付人保險就可以節(jié)省大約10,000澳幣,，一旦置業(yè)者借入房屋價值的95％，將到房主重新申請新的為止,，當(dāng)然,，人仍然需要向貸方顯示負(fù)責(zé)任的財務(wù)記錄。包括良好儲蓄的證據(jù),，以及其他財務(wù)信息,，如收入，固定費(fèi)用和其他，人（Guarantor loans）,，人的擁有房屋的朋友或家庭成員通過其財產(chǎn)作為來承擔(dān)部分,，允許您借入并償還資金，如果您拖欠,，貸方將從您的人提供的資產(chǎn)中收回,。

　　需要注意的是。不動產(chǎn)的范圍不限于地面以及地面之上,，它還包括位于地下的附屬物,，如地下室、地下的管道線路等,，實際生活中,，人們提起不動產(chǎn)時。通常會與房地產(chǎn)聯(lián)系在一起,，經(jīng)常將兩者混淆,。把“房地產(chǎn)”等同于“不動產(chǎn)”，兩者其實并不能等同,。房地產(chǎn)一詞只包括土地和房屋,。而不動產(chǎn)不僅包括房屋、土地,。還包括與土地沒有分離的林木以及海域,、水面等。不動產(chǎn)的范疇大于房地產(chǎn),，房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn),，也是人們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|多的不動產(chǎn)類型，但是不動產(chǎn)還包括除此之外的其他內(nèi)容,，對很多初次買房的人來說,。購有很多的辦事流程不是很了解，而且二手房流程也比較麻煩,。