震驚杭州拱墅復(fù)地壹中心升值空間大

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復(fù)地壹中心公寓

花板塊loft神盤公寓

復(fù)地.壹中心

地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處

開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)

總面積約2.8萬方

總建筑面積:約25萬方

均價(jià)21000起

面積主力戶型63平米

產(chǎn)權(quán)40年

梯戶8梯24戶

物業(yè)費(fèi)5.9元（含能耗）

房率72%

首付5成

交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付

交付時(shí)間2019年6月30（現(xiàn)房）

【交通升級】三地鐵環(huán)繞,，2號、5號,、10號線零距離換乘,，5號線地鐵2019年已經(jīng)通車，10號線汽車北站站0距離,，2號線已通車距離本案800米

【教育】杭州師大附中,、浙大紫金港校區(qū)，和睦中學(xué),，錦繡中學(xué),，大關(guān)小學(xué)，申花路幼兒園,，聞裕幼兒園等.

【綜合商場】城西銀泰,，萬達(dá)廣場 ，大悅城項(xiàng)目百萬方商業(yè)體,、藍(lán)鉆天成,、龍湖天街以及自帶商業(yè)

【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院,。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

【公園】700畝亞運(yùn)公園距離本案僅500米

商鋪

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)

總面積2.8萬方

主力面積97㎡-333㎡

地鐵口,，重餐飲現(xiàn)鋪

層高1F4.95米，2F4.2米

產(chǎn)權(quán)40年

交 通 汽車北站,，公交總站,，地鐵二號、五號、十號線（汽車北站站）

配 套自帶40萬方RBD商務(wù)中心,，100萬方高端住宅小區(qū)藍(lán)孔雀 學(xué)院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費(fèi)人群30萬,！亞運(yùn)公園,。

【8大項(xiàng)目優(yōu)勢】

1地鐵口,，十字路口，轉(zhuǎn)角重餐飲

2小面積,，低總價(jià),，低單價(jià)

3自身配套成熟，自帶五千住戶

4雙地鐵口(五號線,，十號線)

5運(yùn)營四年,，回報(bào)率5% 5% 6% 6%(可自用)

6十字路光率高，展示面好,，格局方正

7周邊可做重餐飲現(xiàn)鋪

8周邊三十多個(gè)住宅小區(qū),，常住人口可達(dá)30萬

以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識百科與項(xiàng)目信息無關(guān)，如有需要?dú)g迎來電項(xiàng)目的具體情況,，以及近期優(yōu)惠情況

　　面積分配得當(dāng),。動靜區(qū)隔。污潔分離,。明室設(shè)計(jì),，居室的性，廚房衛(wèi)生間通風(fēng)采光良好,，樓宇間的設(shè)計(jì)上,。摒棄了傳統(tǒng)建筑兵營式的排布，項(xiàng)目采用了獨(dú)特的波浪式的樓宇布局,，讓樓與樓之間交錯(cuò)排布,。了每一戶采光與通風(fēng)的均和景觀共享，頗具人性化,，園林式景觀設(shè)置,，使生活與自然的親密融合，三居室一般面積較大,，可以作出各種主人需要的功能分區(qū),，如休息區(qū)，活動區(qū),。生活區(qū)都應(yīng)比較講究,，以及要有一個(gè)相對的。較大空間的公共會客空間,，三室一廳具有較充裕的居住面積,，在布局上可以按較理想的功能居室劃分空間，即起居活動室。休息區(qū),，學(xué)工作區(qū)各自相互,。

　　再考慮換個(gè)大點(diǎn)的房子來住房。人應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力,，不盲目追尋新房大房,，適合為好，買房時(shí)不要給自己太大壓力,，量力而行是關(guān)鍵,，戶型圖就是住房的平面空間布局圖。即對各個(gè)空間的使用功能,。相應(yīng)位置,，大小進(jìn)行描述的圖型，如果你想要買房,。那么戶型圖是每個(gè)購房者必須看的,，但有很多朋友看不懂戶型圖。以下六大指標(biāo)幫你搞定,，開間,。進(jìn)深戶型好壞，進(jìn)深重要,，指房間的寬度,，一般在 - 米之間；進(jìn)深,，是房間的長度,。一般控制在 米左右，進(jìn)深過深,。開間過窄,，不利于采光通風(fēng)。戶型圖上一般都會標(biāo)注這兩個(gè)指標(biāo),，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字就是,。

　　房屋密度和景觀非常重要，很多人認(rèn)為高層住宅的視野,。能看得高望得遠(yuǎn),，事實(shí)上，并不是所有的高層都能看到景觀,，在低密度的條件上,，特別是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不但要特別注意朝向景觀,。而且還要考慮周邊地區(qū),，房子可租可售可自住,，所以說它的過渡性是非常強(qiáng)的，一方面,，由于小戶型總價(jià)低,。其門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn),。一般可以實(shí)現(xiàn)用月租償還月供賺取穩(wěn)定的收益,，或者伺機(jī)出售，迅速回籠資金,，比起大戶型來說,。由于總價(jià)低，機(jī)會成本也相對少,。動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象。較難概括,，需要在看戶型圖,。看樣板房之前,。對居住活動線就比較熟悉才能判斷,。