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雅居樂(lè)聆湖雅苑位于淀山湖鎮(zhèn)黃浦江路東側(cè),、南苑路的北側(cè)，總面積約6.03萬(wàn)㎡,，建筑面積約15萬(wàn)㎡,，容積率1.8，由15幢9-11層小高層組成,。社區(qū)地理位置優(yōu)越,，靠近城市主干道,，快速可達(dá)上海青浦區(qū)。毗鄰水利風(fēng)景區(qū)淀山湖,，自然景觀(guān)豐富,。項(xiàng)目周邊生活設(shè)施及配套較為成熟，學(xué)校密集人口集聚,，區(qū)域成熟度高,，演繹“一生樂(lè)活”的人居。
開(kāi)發(fā)商 : 雅居樂(lè)集團(tuán)
容積率1.8
產(chǎn) 權(quán) 70年
層高9層/11層
車(chē)位比1:1.12
總戶(hù)數(shù)988戶(hù)
預(yù)約來(lái)電尊享售樓優(yōu)惠,，可預(yù)約案場(chǎng)銷(xiāo)售人員,，一對(duì)一服務(wù)，讓您用眼光去買(mǎi)房,。買(mǎi)房下定還有神秘大禮相送,，先到先得，還有內(nèi)+部保留,、節(jié)日等您來(lái)選,，現(xiàn)在看房還提供[免費(fèi)]班車(chē)接送！憑借高速小票找預(yù)約人員可報(bào)銷(xiāo)車(chē)費(fèi),。
雅居樂(lè)聆湖雅苑
物業(yè):雅居樂(lè)自有物業(yè)雅生活
物業(yè)費(fèi):3.04元/平米/月
梯戶(hù)比一梯兩戶(hù)
交付標(biāo)準(zhǔn)精裝交付
在售主要產(chǎn)品花園洋房
建面95㎡ 3室兩廳一衛(wèi)
建面115㎡ 3室兩廳兩衛(wèi)
建面125㎡ 4室兩廳兩衛(wèi)
項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)
1.距離青浦近的新樓盤(pán),，崧澤高架向西8公里，虹橋商務(wù)區(qū)半小時(shí)車(chē)程
2.62平方公里淀山湖,，上海飲用水源地,，環(huán)境優(yōu)美、臨滬度假休閑名地,。
3.淀山湖新城區(qū)在售新樓盤(pán),，片區(qū)內(nèi)的教育,、,、商業(yè)、體育公園等配套,。
4.雅居樂(lè)高端產(chǎn)品雅郡系,，德系精工打造成品房、交付即入住,。
5.物業(yè)TOP4雅生活物業(yè),、“呵護(hù)你一生”的服務(wù)理念，全天候守候業(yè)主
生態(tài)淀山湖作為上海的飲用水源地,，二級(jí)水質(zhì),，本地區(qū)零工業(yè)污染，臨湖打造了非常多的體育休閑
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5、定期對(duì)小區(qū)內(nèi)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn),，消防通道暢通無(wú)阻,，消防器材能夠可隨時(shí)啟用。三,、保潔服務(wù),。1、小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域每天打掃 2次,，做到干凈整潔,；室外的標(biāo)識(shí)、宣傳欄,、信箱等每周至少 2次,，2、對(duì)設(shè)有監(jiān)控室的要實(shí)施 24小時(shí)安監(jiān)控并及時(shí)記錄,。3,、看管好公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門(mén),、窗,、消防器材及小區(qū)的表井蓋、小品,、花,、草、樹(shù)木等公共設(shè)施,，4,、對(duì)火災(zāi)、水浸,、漏水等突發(fā)事件做好應(yīng)急處理預(yù)案,，5、公共區(qū)域在日常中設(shè)專(zhuān)人保潔,，保持公共區(qū)域整潔,，6、公共樓道內(nèi)每天至少清掃 2次,；扶手每天擦洗至少 2次,。保持整個(gè)樓棟干凈整潔。
實(shí)行建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控，逐步新增建設(shè)占用耕地,，加大存量用地盤(pán)活和補(bǔ)充耕地的力度,，落實(shí)嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，還要發(fā)揮土地計(jì)劃的引導(dǎo)調(diào)控作用,，堅(jiān)持區(qū)別對(duì)待,、有保有壓的原則，合理安排土地計(jì)劃,，促進(jìn)區(qū)域,、城鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,，一是重點(diǎn)支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，各省區(qū)市土地計(jì)劃要重點(diǎn)保障交通、水利,、能源等基礎(chǔ)設(shè)施和建設(shè),，二是保障新型城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，土地計(jì)劃要向中小城市和小城鎮(zhèn)傾斜,，向發(fā)展?jié)摿Υ?、吸納人口多的縣城和重點(diǎn)鎮(zhèn)傾斜，要保障養(yǎng)老,、旅游,、物流、光伏等產(chǎn)業(yè),，以及新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)和大眾創(chuàng)業(yè),、萬(wàn)眾創(chuàng)新發(fā)展用地。
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公眾在意的是房地產(chǎn)稅開(kāi)征,。國(guó)英在接受房地產(chǎn)報(bào)時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)登記從整合機(jī)構(gòu),，到可查詢(xún)還需要幾年時(shí)間,，到真正開(kāi)征房地產(chǎn)稅還有一段路要走,。即便是有多套房出售,，也會(huì)慢慢賣(mài)，不需要著急拋售,，保險(xiǎn)資金在資本市場(chǎng)多層次介入房地產(chǎn)業(yè)的預(yù)期已經(jīng)出現(xiàn),。有券商分析人士認(rèn)為，房企與資本的深度結(jié)合已成保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì),，跨界帶來(lái)的資源整合將豐富雙方業(yè)態(tài)和盈利模式,。未來(lái),，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)公司在商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的房地產(chǎn)信托,、股權(quán)等方面的深入合作,，將為保險(xiǎn)資金運(yùn)用帶來(lái)更大空間，房企和險(xiǎn)資的雙向融合是大趨勢(shì),。