南通海安鳳鳴學府怎么樣樓盤介紹真實

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項目名稱鳳鳴學府

開發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

類型小高層住宅           

在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi),，131-138平三房兩廳二衛(wèi)

單價5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費:0.8-1.4/平  

車位配比 1:1

交房時間現(xiàn)房，即買即入住

項目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

交通:20公里高鐵海安站,， 滬通高鐵, 寧啟高鐵,、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵（即將開工）匯聚于此,，開通后僅需45分鐘可到達上海,，一小時可到達上海市中心，縱觀上?！?小時經(jīng)濟圈”

駕車路線沿G15沈海高速,，轉S28啟揚高速,，海安西出口下

學區(qū):項目以西100米幼兒園,、小學 ,、中學。其中墩頭中學為南通市重點中學,，升學率高達百分之九十以上,！

配套:東邊100米海安墩頭汽車客運站，往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿批發(fā)市場,，郵政,，海安農(nóng)商，大型華聯(lián)購物中心,，文峰超市,，大型運動健身中心設施齊全。項目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園,，總20億,，總3300畝，家門口就是天然氧吧,！

　　購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房,，3、住房個人住房發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市,，要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況,，適當首套自住住房額度。4,、職工須持有就業(yè)地住房管理出具的繳存證明,，向所在地住房管理申請住房個人住房，113jpg,。公積地需要注意哪些問題?,，1、一定要提前咨詢,，辦理公積地,。提前咨詢是必不可少的一步，公積地政策出臺時間不長,，各地的落況也不一樣,，因此你有可能無法辦理公積地。所以一定要提前咨詢清楚,。2,、了解相關政策。

　　第二,，要認真填寫商品房的買賣合同并在規(guī)定時間內向房管部門辦理登記備案,。買賣合同應采用制定的《商品房銷售合同文本》,，合同應盡可能詳細、準確,，明確房產(chǎn)的結構,、建筑面積、價格,、交房確切日期,、稅費負擔和違約責任等，雙方對一些未能在合同中體現(xiàn)出來的具體事項進行約定,。并附在正式合同后,，其附件的基本內容應包括所購買房屋的平面圖、房屋的裝修標準及公共配套設施,、購買停車位所簽訂補充協(xié)議,，明確買賣雙方的權利、義務,。以及正式合同文本中未列明的其它事項,，一、申請經(jīng)濟適用房需要哪些材料,，申請購買經(jīng)濟適用住房應當提交以下資料,，（一）《審批表》及簿、,、,。

　　發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間新證,。這主要取決于兩個時間段,。是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的,，大部分地區(qū)的公告時間是6個月,；第二是房管部門重新的時間，這在各地具體又是不同的,。三,、補辦房產(chǎn)證的費用有哪些，補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的,，但并不是所有費用都由房管部門收取,，由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序,，所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括,。1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的,；,。2、到報社登報作廢房產(chǎn)證收取一定的費費用,，辦理土地證登報作廢收取一定的費用,；，3,、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費,。