2020鴻坤悅山湖公寓售樓部位置新動(dòng)態(tài)遼源

樓盤(pán)名稱(chēng)  鴻坤·葡萄酒小鎮(zhèn)|悅山湖

物業(yè)類(lèi)型  普通住宅 , 花園洋房 , 別墅

項(xiàng)目  旅游地產(chǎn)

建筑類(lèi)型  聯(lián)排 , 疊拼

產(chǎn)權(quán)年限  70年

裝修情況 毛坯 , 精裝修

開(kāi)發(fā)商   鴻坤集團(tuán)有限公司

樓盤(pán)地址 小南辛堡鎮(zhèn)小七營(yíng)村

交通方式

路線1.走G6（京藏高速）從東花園【76號(hào)】出口出來(lái)向北走,，遇紅綠燈后再向東轉(zhuǎn)至康祁路。路線2.走G7高速?gòu)氖瓿隹贕6（京藏高速）,，從東花園【76號(hào)】出口出來(lái)向北走,，遇紅綠燈后再向東轉(zhuǎn)至康祁路。

面積346668平方米

建筑面積450000平方米

容積率1.15

綠化率30.3%

停車(chē)位暫無(wú)數(shù)據(jù)

樓棟總數(shù)134

總戶(hù)數(shù)4871

周邊配套周邊配套康莊小學(xué),、中學(xué),、幼兒園,、沙城中學(xué)、北京人文大學(xué),?？岛闩d商廈、北京康樂(lè)隆超市,、雙信超市,、興隆市場(chǎng)、金海英商場(chǎng),、華麗服飾商場(chǎng),、官?gòu)d湖，八達(dá)嶺長(zhǎng)城,、原生態(tài)的八達(dá)嶺森林公園,、古崖居、天漠,、龍慶峽,、康西草原、雞鳴驛,、野鴨湖濕地生態(tài)園

周邊商業(yè)康恒興商廈,、北京康樂(lè)隆超市、雙信超市,、興隆市場(chǎng),、金海英商場(chǎng)、華麗服飾商場(chǎng)uyrfndhgjhd

周邊景觀官?gòu)d湖,，八達(dá)嶺長(zhǎng)城,、八達(dá)嶺森林公園、古崖居,、天漠,、龍慶峽、康西草原,、雞鳴驛,、野鴨湖濕地生態(tài)園

周邊公園八達(dá)嶺森林公園

醫(yī)院懷來(lái)縣醫(yī)院、懷來(lái)縣婦幼院等

建設(shè),、工商,、

郵政順豐、,、郵政

內(nèi)部配套項(xiàng)目有酒莊,，酒莊內(nèi)設(shè)葡萄酒中心，葡萄酒博物館、世界葡萄酒珍品展示,、葡萄酒拍賣(mài)中心,、葡萄酒重力發(fā)酵生產(chǎn)線、葡萄酒文化體驗(yàn)中心

小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園,、快遞柜,、超市、商業(yè)街,、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,、健身設(shè)施、

建材設(shè)備市政供水

　　確認(rèn)mǎimài雙方合fǎ身份,，簽署房產(chǎn)合同前一要其資格,。看是否辦理了工商登記,；的委托授泉書(shū),，2、mǎi房必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò),、看房,、簽合同三個(gè)步驟后。將mǎi房的實(shí)質(zhì)性階段,，mǎi房具體是房屋面積測(cè)繪,、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋,、房屋產(chǎn)泉,、取得回執(zhí)，3,、mǎi房的基本liú程就是按照合同約定執(zhí)行辦理完所有后,，mǎimài雙方按合同條款交接房屋。驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得chāi除的房屋裝修和附屬設(shè)施,。驗(yàn)收合格后mǎi方付款,，mǎi方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款,，當(dāng)我們跟隨小編對(duì)mǎi房都需要什么,。　　而共有人也是房屋交易中的制造者,。他們找合同的漏洞逃避追求己方利益,，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。而房買(mǎi)賣(mài)合同在訂立時(shí)就來(lái)源明確,、權(quán)屬清楚，如果戶(hù)主張合同無(wú)效。那么這種行為是違背誠(chéng)實(shí)信用原則的,，會(huì)給安置房買(mǎi)賣(mài)帶來(lái),。3、注意屋質(zhì)量問(wèn)題,。安置房的利潤(rùn)往往是被套死的,。建筑商往往能偷工減料就偷工減料以利潤(rùn)，當(dāng)然也有比的安置房師范工程,。這樣的安置房質(zhì)量相對(duì)會(huì)好一些,。4、注意房產(chǎn)證問(wèn)題,，安置房的土地性質(zhì)是歸為國(guó)有可以辦到產(chǎn)權(quán)證的,，安置房為的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)證的安置房買(mǎi)賣(mài)才是合法的,。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就是小產(chǎn)權(quán)房,。

　　mǎi房的經(jīng)驗(yàn)有哪些，mǎi房技巧有哪些,。1,、替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地，如果你是mǎi主,。出價(jià)要低些,，不過(guò)不能亂砍價(jià)?？吵龅膬r(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi),，讓先開(kāi)口說(shuō)話(huà)，讓他表明所有的要qiú,，先隱zàng住你自己的觀點(diǎn),。讓對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話(huà),。在較少的問(wèn)題上,，你也可以先讓步，2,、讓努力爭(zhēng)取所能的每樣?xùn)|西,。因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易的東西不太珍惜，不要讓步太快,，晚點(diǎn)讓步要比些,，因?yàn)樗却茫陀鷷?huì)珍惜它,。同等級(jí)的讓步是不活要的,。例如讓你60％,。你可讓他40％，如果說(shuō)你應(yīng)該讓我60％時(shí),，你可以說(shuō),。　　那房?jī)r(jià)多半會(huì)頂不住了,，相反,，如果大量樓盤(pán)都沒(méi)有什么房子賣(mài)了，把價(jià)格拉得老高,，只是偶爾有一兩個(gè)新盤(pán)有些,，然后很快就拉高了。那這個(gè)市場(chǎng)很難再降下去了,，如果你認(rèn)為要降,，那你的選擇就是持幣待降，如果認(rèn)為降不了,。那就得找個(gè)好把房買(mǎi)了,，1、要看房屋的自然條件,、人口條件,、文化條件。有“浙北糧倉(cāng)”銀嘉善一說(shuō),，按照上述法律的規(guī)定,，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20％。比如,。購(gòu)房者要買(mǎi)的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元,。那么認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。如果購(gòu)房定金的比例超過(guò)了百分之二十的話(huà)怎么辦,，《法司法解釋》百二十一條規(guī)定,。