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「陽光城青溪水岸」全新盤,，70-90㎡小戶型
陽光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房，建面約90㎡花園洋房3房,，分別是3#洋房和12#高層,，都是中心位置,，可直面社區(qū)景觀，視野采光都非常好,。
陽光城集團(tuán)于1994年,，是一所高成長性綠色地產(chǎn)運(yùn)營商，脫胎于世界陽光控股,。布局超100座城市,，匠心筑就超300項(xiàng)目。2019年,，陽光城實(shí)現(xiàn)銷售金額2110億元,，綜合位列地產(chǎn)TOP13。陽光城擁有17座星級酒店,，22座商業(yè)綜。陽光城2012年上海市場,，在內(nèi)環(huán)打造了10萬+單價的楊浦濱江雙子座陽光城濱江悅,，陽光城檀悅101豪宅；在唐鎮(zhèn)地鐵2號線上蓋打造的陽光城MODO項(xiàng)目,，現(xiàn)已成為唐鎮(zhèn)的標(biāo)志性建筑,。川沙板塊的法式疊加別墅區(qū)和高層精裝修公寓的愉景灣，在上海發(fā)展這么多年共筑就19個項(xiàng)目,，加上環(huán)滬共40多個項(xiàng)目,。
陽光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿(mào)區(qū)新片區(qū)青村鎮(zhèn)，打造我們具有內(nèi)環(huán)內(nèi)豪宅的青溪水岸,，接下來由我給你介紹一下本項(xiàng)目的區(qū)位情況,。
陽光城青溪水岸位于奉賢青村版塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi),；項(xiàng)目北臨團(tuán)青公路,、西臨青村路、南臨青茂路,、東臨青鼎路,；項(xiàng)目約3.7萬㎡、建筑面積 6.萬,、容積率僅 1.8,、由3棟17層住宅，1棟11層與13層拼接的住宅,，2棟11層住宅,，1棟8層住宅，2棟5+1層住宅,，4棟6+1層住宅組成,，共計(jì)約586戶,。
陽光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿(mào)區(qū)范圍之內(nèi),，結(jié)合自貿(mào)區(qū)政策利好,，重大規(guī)劃帶來的發(fā)展?jié)摿凹t利均有望在未來兌現(xiàn)；產(chǎn)品于70/90㎡現(xiàn)代精工美學(xué)高層/洋房,，將落地陽光城集團(tuán)“綠色智慧家”產(chǎn)品,，打造陽光城在南上海又一住宅品質(zhì)與匠心，以的設(shè)計(jì)和生活理念,，致敬上海新中堅(jiān),。
產(chǎn)品類型住宅、洋房
產(chǎn)權(quán)70年
單價2.6萬/平起
面積70m,、90m,、130m（頂樓復(fù)式）
容積率1.8
綠化率35%
規(guī)劃戶數(shù)586（首開160套）
梯戶比1梯2戶/2梯4戶
得房率80%
停車位590
車位比11
物業(yè)公司陽光城物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)待定
交付標(biāo)準(zhǔn)精裝（地暖、空調(diào),、新風(fēng)系統(tǒng),、智能系統(tǒng)）
奉賢青村陽光城青溪水岸有預(yù)售證嗎 奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)07-02區(qū)域地塊位于奉賢“過道”位置，距離西側(cè)滬金高速,、東側(cè)繞城高速距離均約13公里,，南側(cè)直線距離上海繞城高速（G1503公路）約2公里；西側(cè)距離上海之魚及周邊6號線地鐵站約11公里,，無公交可以抵達(dá),，整體來說自駕稍顯方便，交通配套整體水平一般,，地塊周邊學(xué)校,、醫(yī)院配套主要依靠東南側(cè)直線距離約28公里處的奉城相關(guān)配套，此外地塊南側(cè)有海臺農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場配套,，配合網(wǎng)上商城購物配套尚顯便捷,。實(shí)際購物方面配套顯弱。從抗性角度來看,，該地塊整體抗性較高,，奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)07-02區(qū)域地塊周圍為工廠環(huán)伺。主要以生產(chǎn)加工為主,。
陽光城青溪水岸采用現(xiàn)代的建筑風(fēng)格,，外立面采用經(jīng)典的三段式設(shè)計(jì)，外立面以真石漆為主,，立面簡潔大方,。
陽光城青溪水岸以“塑造城市花園，公園門口的家”為理念,，采用多層次十字景觀軸設(shè)計(jì),，通過景觀軸將小區(qū)分為花房,、烘焙沙龍、社區(qū)舞臺,、音樂書吧等4大功能區(qū),，同時在各軸線上布置有兒童主題樂園、口袋運(yùn)動場,、林下氧吧,、星空跑道等景觀組團(tuán)，,，共同構(gòu)成了陽光城·青溪水岸的花園社區(qū),！
奉賢青村陽光城青溪水岸開發(fā)商售樓處
中心生態(tài)景觀。通過各種花草樹木灌搭配,，豐富景觀層次及色彩,，運(yùn)用群植、團(tuán)植及孤植的手法,，因地制宜的打造不同需求的多元景觀,，我們的園林四季有花，四季有景可觀,，碩果累累、自然清新的生態(tài)園林,，對比情景,。全齡兒童主題樂園，我們是根據(jù)0-12歲不同年齡段打造的兒童游樂設(shè)施,，如為0-3歲還在認(rèn)知階段的兒童的設(shè)計(jì)了趣味跳格子,、涂鴉地面充分的幫助孩子、視覺,、聽覺,、語言發(fā)育。4-6歲兒童設(shè)計(jì)了兒童滑梯,、兒童沙坑,、孩子們的合作、互助,，幫助他們屬于孩子們之間的友情,，6-12歲兒童打造了青溪探險主題活動器械等設(shè)施讓他們和發(fā)揮自主潛能。
景觀主題立體化五重綠植,、一軸一環(huán)六園一帶的景觀設(shè)計(jì),， 五重綠植天境璞悅項(xiàng)目的綠植我們分別采用了紅色系、粉色系,、金色系和紫色系的五重景觀設(shè)計(jì),，所謂的五重景觀一般是指高大喬木,、灌木、花灌木,、花卉,、草坪五重綠植景觀，“植物是建筑的外立面”,，五重景觀的打造可以說是獨(dú)步地產(chǎn)界,，甚至是不少開發(fā)商爭相模仿。其中“5重垂直綠化”就是天境璞悅的標(biāo)準(zhǔn)配置之一,，通過這類立體綠化打造出遠(yuǎn)超綠化率指標(biāo)的景觀效果,，真正做到處處被綠化所圍繞，既能豐富小區(qū)的綠化環(huán)境,、又能讓每戶每家的業(yè)主在自己家里都能感受社區(qū)內(nèi)環(huán)境的迷人之處,，讓您仿佛身處于公園之中。
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