樓盤名稱樂活天地

所屬區(qū)域 上海 青浦

樓盤類型公寓

新價格20000元/m2

開盤價格15000元/m2

開發(fā)商名稱上海四維爾控股集團

購房參考水電煤全通公寓 17號線旁 開通即升值

建筑形式現(xiàn)代設計公寓

環(huán)線位置外環(huán)

物業(yè)公司上海圓外物業(yè)管理有限公司

物 業(yè) 費3.5

供暖方式小區(qū)集中供暖

取 暖 費/平方米/月

裝修標準毛坯

車 位 費

飲 用 水市政供水

使 用 率80%

綠 化 率30%

容 積 率1.2

總面積30134平方米

總建筑面積35231平方米

售樓處電話轉(zhuǎn)73816

　　另外簽定金合同,，或是能夠立刻付首付款的還可以立即簽署房產(chǎn)買賣協(xié)議書,。定金合同或是買賣合同中就會涉及到公司花費（假如找了公司得話）難題，因此自身要明確好介紹費的金額,、交付方法等,，3、要將好的材料交到機構(gòu),，機構(gòu)先向房子開展評定,，隨后再確定后下款，然后就可以申請辦理了,。等申請辦理好,，產(chǎn)權(quán)后,，機構(gòu)就會先付款首付給小區(qū)業(yè)主，等著你簽了房地產(chǎn)備案后,，余款就立即打給小區(qū)業(yè)主了,，但你的按揭就開始了，4,、購買新房子得話,。還需要繳納房產(chǎn)契稅、房屋漏水維修,、所有權(quán)證合同印花稅,、所有權(quán)證評估費、物業(yè)管理費,、裝修金等,。　　多選擇一些和口碑都可靠物業(yè)服務公司,，畢竟交房后幾十年的生活都是與物業(yè)息息相關的,，6看五證和不動產(chǎn)證。關于這兩大類,。既是房屋質(zhì)量的保障,，又是購房者終身權(quán)益的保障，購房,、簽合同時,。出示五證是開發(fā)商應當做的事。也是獲取不動產(chǎn)證的前提,，而明確不動產(chǎn)證的辦理時間也是購房者能夠迅速實現(xiàn)自己權(quán)益,，維護自身利益的保障，因為五證不全房屋質(zhì)量差從而的行為比比皆是,，因為長久無法取得不動產(chǎn)證而無法安家的現(xiàn)象也是很多的,，簽購房合同是件大事，看好合同條款,。能防范交房時的一定不必要的法律糾紛,，購房朋友們不妨多了解以上知識?！　《继硬贿^雨水的“侵襲”,，這時候房屋墻壁、墻角,、天花板是否有裂痕,。是否漏水、滲水就能一覽無遺,，尤其要格外留意陽臺,、衛(wèi)生間附近的地板,，看看有沒有發(fā)霉的現(xiàn)象，八,、重點看房子戶型,。購買房屋好是看空房子，因為空房子沒有家具,、家電等物遮擋,，可以清晰地看到整個房子的格局。理想的格局是利用率高,、性高,、功能性強，如果臥室的門直接面對客廳,，則性比較差,，好格局的房子應該有效地把各種功能區(qū)分開來，買二手房實地看房很重要,。日后的居住舒適度就完全看它了,，九、物業(yè)管理好不好,，樓道里干不干凈,，是否擁堵。有沒有及時清理,；電梯使用年限,、梯戶配比情況如何；飲用水水質(zhì)好不好,。

idnakINK