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容積率2.44

綠化率34.26％ 

物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡ 

主力面積47m2—70m2—77m2—110m2

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)70年+不動(dòng)產(chǎn),，低總價(jià)，不限購(gòu)

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【三大主題公園】
德薩斯水世界主題公園（已建成）約500畝,，共設(shè)7大區(qū)域,，32種游樂(lè)項(xiàng)目，有世界上大（13000㎡）單體真空造浪池,，亞洲長(zhǎng)303m水上過(guò)山車,，全球定制穿山蛇滑道，亞洲長(zhǎng) 巨峽激流河佩科斯河谷,。

海洋王國(guó)主題公園（規(guī)劃中）約3000畝,，由全球三大主題公園設(shè)計(jì)公司美國(guó) GGE規(guī)劃設(shè)計(jì),。

動(dòng)物世界（規(guī)劃中）近萬(wàn)畝,，由“度假天堂”、“園林設(shè)計(jì)”Bill Bensley 設(shè)計(jì),。

【海岸線】
約16公里海岸線稀缺一線海岸·以16公里海岸線為依托,，開(kāi)展沙灘運(yùn)動(dòng)、濱海休息,、航海運(yùn)動(dòng),、節(jié)事活動(dòng)、濱海運(yùn)動(dòng)中心,，承包國(guó)際運(yùn)動(dòng)賽事和各類大型慶典活動(dòng),。

【交通利好】

湛江國(guó)際+五條高鐵約2小時(shí)通達(dá)廣東、廣西,、海南三省省會(huì),，連通暢達(dá)全球，無(wú)縫銜接多重利好輻射,。湛江國(guó)際預(yù)計(jì)2022年通航,，項(xiàng)目距離約30分鐘車程。高鐵深湛高鐵已開(kāi)通，項(xiàng)目距離吳川站點(diǎn)約15分鐘車程,。

　　樓市活躍能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的繁榮,，發(fā)揮國(guó)內(nèi)超大規(guī)模市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，筆者認(rèn)為,。未來(lái)5年,，房地產(chǎn)仍然大有可為，第三,、“健康發(fā)展”,。無(wú)論是“促進(jìn)”、“住房消費(fèi)”還是“健康發(fā)展”,，都說(shuō)明對(duì)房地產(chǎn)的態(tài)度是正面的,。肯定的,，甚至是鼓勵(lì)的,，與以往不同的是，這一次“發(fā)展”的前面加了一個(gè)定語(yǔ)“健康”,，什么是不健康的發(fā)展呢,，通過(guò)近這4年的調(diào)控可以知道，投機(jī)炒房盛行,，房?jī)r(jià)大起大落,，高杠桿買(mǎi)房等都是不健康的現(xiàn)象，所以才會(huì)有限售,、限購(gòu),、限價(jià)等調(diào)控政策輪番出臺(tái)，在“健康發(fā)展”的前提下,。預(yù)計(jì)未來(lái)5年時(shí)間,，包括稅收、法律,、,、土地等手段在內(nèi)的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)加快推進(jìn)?！　〔糠秩跞?、四線城市已然出現(xiàn)需求“斷層”。成交即使有回升,。幅度也將有限,。核心一、二線城市市場(chǎng)需求依舊,，弱三,、四線城市市場(chǎng)需求增長(zhǎng)乏力,，疊加購(gòu)買(mǎi)力瓶頸制約，成交大概率將維持在較低水平,，克而瑞研究院指出,，下半年特別是9、10兩月的實(shí)際去化率水平并不如人意,，第四季度房企去化仍然承壓,，1071億元到期 高負(fù)債房企面臨年內(nèi)大流動(dòng)性考驗(yàn)。新規(guī)影響下,。10月房企規(guī)模降至低位,。貝殼研究院統(tǒng)計(jì)整理數(shù)據(jù)顯示，1～10月房企境內(nèi)外債券累計(jì)約10283億元,，同比微增1%,，但增幅較2019年同期大幅收窄20個(gè)百分點(diǎn)，與2019年相比,?！　×鲃?dòng)性指數(shù)高于樣本城市均值，屬于“低存量-高流動(dòng)性區(qū)間”,，樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示,。10月深圳二手住宅5049套。環(huán)比下滑43%,，同比降226%,；成交均價(jià)67209元/平方米，環(huán)比上漲1%,，與之形成鮮明對(duì)比的是,，據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，今年10月,，北京二手房成交量達(dá)143萬(wàn)套,、同比62%,，加上9月成交的173萬(wàn)套,。也創(chuàng)造了4年來(lái)“熱”的金九銀十，300城土地出讓金總額環(huán)降近兩成 房企拿地節(jié)奏再放緩,。據(jù)中指院報(bào)告,，10月300個(gè)城市共成交土地2515宗。環(huán)比基本持平,，同比2%,；成交土地面積10007萬(wàn)平方米。