寧波海曙潮悅南塘

項目地址寧波市海曙區(qū)鄞奉路與環(huán)城南路交叉口

開發(fā)商浙江建杭置業(yè)有限公司、中梁地產(chǎn)集團,、花樣年  

建筑面積205150.95㎡,；面積51215㎡

容積率2.9；綠化率/,；總戶數(shù):1254戶

商業(yè)生活配套南塘老街,、南塘公園；鎮(zhèn)明小學分校,、東恩中學,、雅戈爾實驗學校（在建）；南苑菜市場,、三江購物超市,；醫(yī)院、第二醫(yī)院和寧波婦兒院,、段塘街道社區(qū)醫(yī)院,。

建筑類型高層、小高層

裝修情況精裝修

綜述項目東沿鄞奉路,，南靠環(huán)城南路,，西側和北側是市政規(guī)劃道路,。小區(qū)西側南塘河，東側過鄞奉路是奉化江,。項目面積約5萬方,，建筑面積約21萬方，規(guī)劃建設16棟12-33層的小高層和高層,，總戶數(shù)1254套,，全部為精裝修交付。

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　　廣大購房者在買房中要擦亮雙眼，善于拿起法律保護自己的合法權益,，條款一本協(xié)議簽訂后,。乙方(購房者，下文同)到期不簽訂商品房買賣合同的,。乙方所付定金不予退還,，稱霸原因該條款不區(qū)分具體情況。將不能簽約的責任全部推給了購房者,，律師解霸高《關于審理商品房買賣案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定“人通過認購,、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同的,，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由,。商品房買賣合同未能訂立的,。

　　故出于及變現(xiàn)能力考慮，無法房產(chǎn)申請,，支招 ,。本想通過房產(chǎn)方式消費，卻發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)屬于上述五類,，人心情難免“悲劇”感叢生,。但即便沒有房產(chǎn)資質(zhì)，較大額度的消費并非沒有路徑,。申請個人信用如若用途得當,，人可適度申請個人信用，普通職場人士往往申請額度在月收入的4～8倍,，如果是,、教師、國企職員等行業(yè)人群,，多可月收入6～10倍的金額,，利用其他財力證明資質(zhì)如若人持有穩(wěn)定的國債、,、,。或在其他渠道有穩(wěn)定收益,，亦可出具相關證據(jù)證實自己的還款能力,。

　　主管單位明確指出。只有期滿5年,，經(jīng)濟適用房（或限價房）產(chǎn)權才能完全實現(xiàn)轉(zhuǎn)移,。若經(jīng)適房房東在5年內(nèi)出售房屋。將違背相關條例,。無法實現(xiàn)產(chǎn)權交接,，更不要提資質(zhì)了。有人或許會有疑問明明是自己掏錢買來的房產(chǎn),。為何卻不具備交易,、支配權，實則不然，由于經(jīng)適房屬于保障性住房,，其建立的目的是解決城市中低收入職工家庭住房困難,，為了抑制經(jīng)適房成為投機者的短期獲利工具。主管單位方才出臺“5年大限”,，小產(chǎn)權房＝無產(chǎn)權房 ,，名為小產(chǎn)權（或鄉(xiāng)產(chǎn)權），實為無產(chǎn)權,，這就是該類房產(chǎn)存在的尷尬,，沒有產(chǎn)權證明，一紙銷售方的出售合同,。