寧波海曙潮悅南塘

項目簡介

潮悅南塘位于寧波核心鄞奉CBD,、南塘河畔,，是花樣年、中梁,、建杭三大房企攜手,、四大國際團隊聯(lián)袂巨獻高品質(zhì)住區(qū)。

潮悅南塘項目總面積約5萬方,，總建筑面積約21萬方，綠地率約35%,，由16棟12-33層的小高層和高層組成,，規(guī)劃總戶數(shù)1254套，全部為高品質(zhì)成品住宅,。

樓層朝向南偏東科學采光設計,，南北通透,，俯瞰奉化江、南塘河雙水系景觀

物業(yè)公司花樣年國際物業(yè),，2.75元/平/月

交付時間2023年3月精裝交付

周邊配套

區(qū)位位于南塘河畔,，海曙、鄞州,、東三區(qū)交匯之地,，旁邊規(guī)劃約190萬方鄞奉CBD，核心地段,。

環(huán)境東側(cè)奉化江,，西側(cè)南塘河，規(guī)劃約5公里濱江綠化帶,，將與南塘公園共同構(gòu)成豐富的濱江景觀環(huán)境,，休閑、游賞,、健身等多功能于一體的濱江公園,。

交通環(huán)城南路、鄞奉路兩條城市主軸,，南環(huán)高架,、新典橋（在建）立體交通環(huán)伺。7條公交線路,，附近有2號線云霞路站及規(guī)劃8號線南苑站,，2公里可達寧波、寧波客運中心,，15分鐘可達櫟社,。

商業(yè)1公里內(nèi)有南塘老街，三江購物超市,，南苑菜市場,，2公里即可到達月湖盛園，海曙恒一廣場,；3公里可達天一廣場,、舟宿夜江、鄞州萬達廣場和明州里商圈,。

15分鐘內(nèi)可達寧波醫(yī)院,、寧波第二醫(yī)院、寧波婦兒醫(yī)院,，段塘社區(qū)醫(yī)院等,。

教育規(guī)劃幼兒園、鎮(zhèn)明小學分校、南苑小學,、東恩中學,、南面在建雅戈爾九年教育實驗學校，具體學區(qū)劃分以公示為準,。

　　成都市的調(diào)研數(shù)據(jù)所作的實證研究顯示,在控制其他因素不變的情況下,如果居民預期未來一年內(nèi)房價會繼續(xù)上漲, 其住房需求會提升96%,，基于實證結(jié)論,文章深入分析了預期和房價的互用機理,并提出了培育合理預期的相關(guān)政策建議,特別是在向市場提供信息公共品,幫助市場中的各個參與主體形成理性的預期和行為動機方面應發(fā)揮的作用， 唐亮（2007）從理性預期的角度,，在理論上分別分析了,、機構(gòu)、房地產(chǎn)商這三者與消費者市場預期之間的聯(lián)動關(guān)系,。文章主要的研究點在于影響消費者理性預期的因素及其與消費者理性預期的關(guān)系,。并給出了如何正確引導消費者市場預期的幾點建議。
　　房地產(chǎn)市場整體依然趨冷,。本輪市場回調(diào)底部尚不明朗,，而實際上2009年房屋銷售價格指數(shù)相對較低，與作者的在一定程度上比較接近,， 于洪芹,、王美露、周思遠（2010）用聚類分析的方法對城市房地產(chǎn)市場價格趨勢進行,，運用房價水平,、人均GDP、平均工資水平,、人均可支配收入,、人均消費支出和CPI指數(shù)六個指標進行實證分析。將這些經(jīng)濟指標較為接近的城市歸為一類,，用SPSS完成運算步驟給出聚類分析結(jié)果,，將我國大中城市分為四組，分別進行現(xiàn)狀分析并同組城市的房產(chǎn)市場,， 二,、房價、經(jīng)濟與政策 ,。 隨著樓市發(fā)展日趨異常,。揮動了宏觀調(diào)控的大棒?！　∩虾t有靜安,、徐家匯、古北,、陸家嘴等板塊,，而廣州的珠江新城板塊也屬于此類型,。在上海,，另有一種較為獨特的物業(yè)值得關(guān)注,。即里弄房。據(jù)上海美聯(lián)物業(yè)園分行營業(yè)經(jīng)理宋吳曼介紹,。目前位于靜安,、徐匯、黃浦區(qū)內(nèi)的里弄房深受老外歡迎,，帶有庭院和曬臺的一房月租金也可達到15000元左右,，租金回報率可達5％，第五招充分挖掘“潛力股” ,，物業(yè)特點房地產(chǎn)市場也有“潛力股”,。對于“潛力股”型房產(chǎn)來說，應該在其尚未顯露之前發(fā)現(xiàn)它,。并提前“”,，等到顯山露水之時，其價格肯定會大幅,，“潛力股”型房產(chǎn)容易出現(xiàn)在新興板塊內(nèi),，同時與主導的大型項目有關(guān)聯(lián)。2020寧波海曙潮悅南塘售樓中心商售樓處地址