中山市火炬遠(yuǎn)洋新天地來電VIP品質(zhì)樓盤

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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

遠(yuǎn)洋新天地項(xiàng)目位于火炬開發(fā)區(qū)與東區(qū)交匯處,，地塊東臨宮花村，西靠實(shí)地璟湖城,，南面為博愛路與萬科柏悅灣,、越秀等樓盤。項(xiàng)目近翠亨快線,、京珠高速及深中通道博愛路出口,。憑借交通區(qū)位，享遠(yuǎn)洋廣場(chǎng),、張家邊生活商圈,、利和廣場(chǎng)及假日廣場(chǎng)商圈。項(xiàng)目配套肉菜市場(chǎng),。交通便利,， 博愛路、南外環(huán),、長(zhǎng)江路,， 京珠高速出入口，快速直達(dá)廣州,、珠海,。項(xiàng)目3公里內(nèi)大型商業(yè)配套齊全

• 兒園三之三國(guó)際幼兒園、中山市第二幼兒園,、東區(qū)中心幼兒園,；
• 中小學(xué)開發(fā)區(qū)四小、宮花小學(xué),；紀(jì)中三鑫學(xué)校,、紀(jì)中雅居樂凱茵學(xué)校中山市實(shí)驗(yàn)高中、博文學(xué)校
• 綜合商場(chǎng)華潤(rùn)萬家,；
• 醫(yī)院火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院,；
• 農(nóng)村信用社,，
• 小區(qū)內(nèi)部配套超市、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,、,、地下停車場(chǎng)

凱茵商圈，遠(yuǎn)洋商圈環(huán)繞,；項(xiàng)目旁商業(yè)成熟（麥當(dāng)勞,、華潤(rùn)萬家），基礎(chǔ)生活配套齊全,，步行可達(dá)長(zhǎng)江市場(chǎng),，項(xiàng)目地塊內(nèi)自帶肉菜市場(chǎng)及約7000㎡底商，生活日常配套所需,。周邊高爾夫球場(chǎng)、長(zhǎng)江水庫,、五桂山自然保護(hù)區(qū)毗鄰,，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新,。

　　夏天會(huì)比較熱,，購房者需要適當(dāng)做一些防曬處理。說道朝向就不能不提“南北通透”,，這樣的戶型采光,。通風(fēng)都會(huì)比，以實(shí)際情況而言,，一般是客廳,、餐廳、陽臺(tái)連通,，南北之間的窗戶沒有門或者墻的遮擋,。除了“南北通透”戶型。近年來“全明房”也是開發(fā)商推出的賣點(diǎn),，值得一提的是,。全明房只針對(duì)采光而言，并不一定是南北通透,?！叭鞣俊辈灰馕吨褪呛脩粜?、樓體結(jié)構(gòu),，影響戶型采光的因素有很多,，除了朝向外。還有戶型的開間和進(jìn)深,、樓體結(jié)構(gòu),、周邊建筑物高低,、樓間距大小等因素，開間與進(jìn)深比較科學(xué)的設(shè)計(jì)是開間比進(jìn)深的比例為4:6,，戶型周正也是這個(gè)意思,。

　　而購買二手房，需要繳納的稅費(fèi)就有很多了,，比如契稅,、、,、費(fèi)等,，10、購房問題,，一般來說,，買新房會(huì)較簡(jiǎn)單。從簽認(rèn)購書,，到簽合同,、辦。到進(jìn),、交房收房,，開發(fā)商或者的人會(huì)安排好。買二手房稍微復(fù)雜一點(diǎn),。如果有機(jī)構(gòu)介入,，也會(huì)比較簡(jiǎn)單，機(jī)構(gòu)會(huì)把相關(guān)的工作安排好,，只需要買賣雙方積極配合就行了,，綜上所述，買二手房占有一定的優(yōu)勢(shì),。劣勢(shì)主要集中在買房稅費(fèi)比較高這一方面,，買新房還是二手房，購房者要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行考量,，一,、大社區(qū)、小社區(qū)的界定,，所謂大小社區(qū)主要是根據(jù)建筑面積的大小來區(qū)分的,。

　　如果是購買期房。就算開發(fā)商向你提供的是規(guī)范合同文本,。購房者也一定要對(duì)交房時(shí)間,、交房標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)部分考慮到位，并且文字表達(dá)清楚,、準(zhǔn)確,，如果雙方在簽訂合同之前還有口頭協(xié)議或約定,，一定要以附加協(xié)議的形式附在合同之中，雙方記得約定好一旦因其中一方原因交易不能正常完成的,，應(yīng)如何承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。六、利用條款保障自身權(quán)益,，對(duì)于購房者來說,，自身利益尤其重要，購房者在簽訂房屋認(rèn)購協(xié)議的時(shí)候就已經(jīng)交過定金了,，在正式簽訂購房合同的時(shí)候,。購房者一定要學(xué)會(huì)利用合同來自己的權(quán)益，比如約定如果后期購房者受到房屋,，房屋主體質(zhì)量有問題或者房屋面積誤差超過3％,。twdxcwnjcjb