濟(jì)南市歷下區(qū)綠地國金街小面積商鋪真那么火原因在哪

CBD“國金街”

項(xiàng)目位置奧體西路與禮耕路交匯處

售樓處位置茂嶺山3號路與新濼大街交匯處向南100米路東（綠地國金營銷中心）

【項(xiàng)目信息】

在售產(chǎn)品A4地塊M1層

戶型面積主力20-30平

銷售總價100-150萬

托管收益托管10年

第1年7%,，

第2年7％

第3年7%

第4年8%

第5年9%

前2年合計(jì)14%直接在房款中抵扣

第6-10年實(shí)際9/1分紅層高5.5米

公攤約55%

首付比例約65%

交房時間2022年12月30日

餐飲條件大部分具備

運(yùn)營管理北京漢博商業(yè)

【核心賣點(diǎn)】

省市核心,，CBD稀缺產(chǎn)品,，蔓延高新商圈,，漢峪商鋪,，奧體商圈,，洪家樓商圈等,，五棟天際線超高層樓下,；

地鐵一響，萬兩,；省內(nèi)在售地鐵商業(yè),，“三網(wǎng)合一”、“四縱四橫”,、“四線七站”,，3地鐵2換乘站；

2平方公里，11000戶住宅+380萬方商務(wù)辦公+600家企業(yè)入駐+三地鐵換乘客流=超100萬穩(wěn)定高端消費(fèi)

低總價,，高收益,；10年無憂，安心保障,，招商,，運(yùn)營，合理業(yè)態(tài)布局,，讓繁華更繁華,，創(chuàng)造全城首位吸金。

　　 [18] ,。江西省地圖,，山東省山東省，簡稱魯,，位于東部沿海,、黃河下游、京杭大運(yùn)河的中北段,，西部連接內(nèi)陸,，從北向南分別與河北、河南,、安徽,、江蘇四省接壤；中部高突,，泰山是全境高點(diǎn),；東部山東半島黃海。北隔渤海海峽與遼東半島相對,、拱衛(wèi)京津與渤海灣,，東隔黃海與半島相望，東南則臨靠較寬闊的黃海,、遙望東海及日本南部列島,，世界文化名人之首的孔子及其儒家就誕生在春秋時期的這里，山東經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),，對內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)有九分之一強(qiáng),。是僅次于廣東和江蘇的第三大省， [19] ,。山東省地圖,。，省,。簡稱臺,，位于東南沿海的架上,。

濟(jì)南東部新城CBD規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一軸、一心,、四區(qū)”“一軸”為貫穿片區(qū)南北的軸線,，是整個CBD景觀、功能與活動主軸,； “ 一心”即綠心,，位于CBD區(qū)域的大型綠色開放空間、休閑購物中心,，約為460畝,； “四區(qū)”包括功能混合的活力區(qū)；軸線北端的總部科技商務(wù)區(qū),；經(jīng)十路北,、經(jīng)十路南的商務(wù)區(qū)

一、 濟(jì)南遙墻國際至濟(jì)南(奧體)商務(wù)區(qū) 交通路線

從濟(jì)南遙墻國際經(jīng)01轉(zhuǎn)G2至濟(jì)南東/章丘出口下沿G309到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),。全程約30公里,。

二、 濟(jì)南西客站至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

從濟(jì)南西客站駛?cè)隚220經(jīng)G309沿經(jīng)十路直達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),。全程約20公里,。

濟(jì)南商務(wù)區(qū)交通圖

濟(jì)南商務(wù)區(qū)交通圖

三 、 濟(jì)南至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

從濟(jì)南二路至G309沿經(jīng)十路到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),。全程約14公里,。

四、 濟(jì)南東站至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

從濟(jì)南東站駛?cè)肷酱竽下方?jīng)東路到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),。全程約10公里,。

五、 高速公路至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)

1,、濟(jì)南東至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),，可由濟(jì)南東出口下經(jīng)G309到達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū)，全程約12公里,。

2、濟(jì)南西至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),，可由濟(jì)南西出口下經(jīng)G220駛?cè)隚309可直達(dá)濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),，全程約22公里。

3,、濟(jì)南南至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),，可由濟(jì)南南出口下經(jīng)S103、二環(huán)南路,、二環(huán)東路到達(dá),，全程約22公里,。

4、濟(jì)南北至濟(jì)南（奧體）商務(wù)區(qū),，可由濟(jì)南北出口下經(jīng)路,、二環(huán)東路、東路到達(dá),，全程約13公里,。

　　保護(hù)方式，泰山,，世界各國在旅游資源保護(hù)方面,，所采取的方式大致有兩類。一是運(yùn)用法律手段,，實(shí)行立法,，加強(qiáng)法制。二是根據(jù)旅游資源質(zhì)量,，將其劃分為不同的級別加以保護(hù),，保護(hù)內(nèi)容，旅游資源是旅游業(yè)發(fā)展的先決條件,，旅游環(huán)境是以旅游資源為主體的自然,、經(jīng)濟(jì)、諸條件的綜合,。處理好旅游資源與環(huán)境的關(guān)系,。合理地開發(fā)與保護(hù)，是旅游業(yè)可發(fā)展的,，將保護(hù)內(nèi)容分為旅游資源和旅游環(huán)境兩部分,，1．旅游資源指具有旅游開發(fā)價值的景點(diǎn)、景物,，主要包括,、古跡,、建筑,、碑刻及等人文旅游資源，以及山峰,、象形石,、水體和樹木等自然旅游資源。2．旅游環(huán)境指影響保護(hù),、游客旅為的周圍環(huán)境,。

　　1953年，上海直轄市 [6] ,，上海直轄市 [7] ,。上海直轄市 [8] ,，上海直轄市 [9] 。上海直轄市 [10] ,，南京直轄市,，江蘇省（南京市）,，蘇北公署（泰州市）,，蘇北公署（揚(yáng)州市）。蘇南公署（無錫市）,，蘇南公署行署區(qū)（無錫市）,，浙江省（杭州市）,，山東?。?jì)南市），皖北公署（合肥市）,，安徽?。ê戏适校Ｍ钅瞎穑ㄊ徍校?，福建?。ǜＶ菔校,。ㄅ_北市）,，1949年至1953年華東區(qū)的區(qū)劃沿革（僅為省級區(qū)的變動，括號內(nèi)為省會或者行署駐地） [8-10] ,。