菏澤市祥泰中場所剩大盤點

《定陶祥泰中場》

項目地址定陶區(qū)青年路和崇文路（府北路）交匯處

項目介紹

銀座購物中心整體建筑面積45000㎡,（地下10900㎡，一層8600㎡，二層8300㎡，三層8300㎡,、四等7500㎡），其中地下一層,，地上4層,，共5層；層層高5.4米,，地下一層和2—4層層高5.1米,。

設有停車位 余個，商鋪主力建面約 10-㎡,，總價 萬起,，做銀座房東；

三,、業(yè)態(tài)劃分

負一層業(yè)態(tài)大型超市,、超市配套、部分餐飲,、兒童餐飲,。

一層業(yè)態(tài)主要匯集各種輕奢名品、主力店,、形象店等的形象店,。

二層業(yè)態(tài)專門為人打造的風尚潮品和主題餐飲為主，匯集了當行的潮品服飾,、飾品,、彩妝等時尚元素,，還有運動主題店及各類文創(chuàng)體驗店。

三層業(yè)態(tài)三層以院,、兒童和部分主題餐飲等為主要業(yè)態(tài),，其中兒童業(yè)態(tài)主要包括兒童游樂、,、DIY專區(qū),，第二兒童主題餐飲專區(qū)，第三個是兒童培訓專區(qū),。

四層業(yè)態(tài)四層以院,、休閑、餐飲,、美食廣場業(yè)態(tài)為主,。四、銷售政策一層一價,，一鋪一價，

四層為 .5萬抵 萬,；負一層為 萬抵 萬,；一層內(nèi)鋪為 2.萬抵 萬；一層沿街為 萬抵 萬,。

按揭99折,，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管,，前三年一次性返租,，比例為  5%、5%,、6%,，共計  16%從總房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益,，客戶和運營公司 9分成,；

六．開業(yè)時間預計開業(yè)時間為 202年 月份；

    租金收益交房后計算,，2021年12月31日交房,。

　　定陶區(qū)年平均日照時數(shù)22357小時。年平均日照百分率54%,，一年中春,、夏、秋季光照較多,，冬季較少,。光照多月份在5月份,，少的在2月份。4自然資源編輯,，定陶區(qū)土壤屬于潮土土類,，下分兩個亞類，兩個土屬,，111個土種,。一是潮土亞類，潮土土屬,。包括69個土種,，總面積849萬畝。占可利用面積的864%,，二是鹽化潮土亞類,，鹽化潮土屬。包括42個土種,。面積134萬畝,，占可利用面積的136%。以土壤表層質(zhì)地可分為松沙土,、沙壤土,、輕壤土、中壤土,、重壤土5種,。面積和分布如下松沙土（飛沙地）面積19萬畝，占可利用面積的2%,，主要分布在張灣鎮(zhèn)和半堤鎮(zhèn),；沙壤土（沙地）面積267萬畝。

　　三致千金”,，被后人尊為商祖,，死后葬于陶，定陶之名由此而始,，定陶國,。宋景公三十年（前487年），曹國被宋國所滅,，郡治移至定陶故城,，即今塔坡劉莊與李線莊之間。西漢建元三年（前138年）,。改濟陰郡,，后又改為定陶國。東漢時又改為濟陰郡,，唐代,，定陶為鎮(zhèn),。治左城。即今馬集鎮(zhèn)左山寺附近,，該城于金大定八年（1168年）被淹,，明朝洪武四年（1371年）?？h城遷至今地,，明朝成化二年（1466年），修筑土城,。清朝光緒十三年（1887年）,。土城修筑為磚城。興仁府濟陰郡,，二十七年（1938年）4月,。定陶縣個支部在戶集，三十年（1941年）9月,。

　　黃河中下游地區(qū)洪水茫茫,。人類只得擇高臺居住，大禹治水后,，“九河既道,，雷夏復澤，于是民得下丘居土”,。該堌堆乃大禹治水前原始居民的居所,， [22] ,。官堌堆遺址,，公元前202年2月，劉邦在楚漢相爭獲勝后,，回師定陶,，“乃即位氾水之陽”，在官堌堆舉行登基大典,。建立起延續(xù)四的大漢,，《史記》載劉邦“即位于汜水之陽”，就是指這里,。因此此土丘又名“受命壇”——劉邦上承天命的龍興之地,。《史記·高祖本紀》“正月,，諸侯及將相相與共請尊漢王為,。……甲午乃即位氾水之陽,?！惫?03年,，劉邦戰(zhàn)勝項羽。平定西楚,，曾在此召開八王會議,。