菏澤市定陶縣祥泰中場為何受到人士的青睞

《定陶祥泰中場》

項目地址定陶區(qū)青年路和崇文路（府北路）交匯處

項目介紹

銀座購物中心整體建筑面積45000㎡,（地下10900㎡,，一層8600㎡,，二層8300㎡，三層8300㎡,、四等7500㎡）,，其中地下一層，地上4層,，共5層,；層層高5.4米，地下一層和2—4層層高5.1米,。

設有停車位 余個,，商鋪主力建面約 10-㎡,，總價 萬起,，做銀座房東,；

三、業(yè)態(tài)劃分

負一層業(yè)態(tài)大型超市,、超市配套,、部分餐飲、兒童餐飲,。

一層業(yè)態(tài)主要匯集各種輕奢名品,、主力店、形象店等的形象店,。

二層業(yè)態(tài)專門為人打造的風尚潮品和主題餐飲為主,，匯集了當行的潮品服飾、飾品,、彩妝等時尚元素,，還有運動主題店及各類文創(chuàng)體驗店。

三層業(yè)態(tài)三層以院,、兒童和部分主題餐飲等為主要業(yè)態(tài),，其中兒童業(yè)態(tài)主要包括兒童游樂、,、DIY專區(qū),，第二兒童主題餐飲專區(qū)，第三個是兒童培訓專區(qū),。

四層業(yè)態(tài)四層以院,、休閑、餐飲,、美食廣場業(yè)態(tài)為主,。四、銷售政策一層一價,，一鋪一價,，

四層為 .5萬抵 萬；負一層為 萬抵 萬,；一層內(nèi)鋪為 2.萬抵 萬,；一層沿街為 萬抵 萬。

按揭99折,，全款98折,。

五．托管政策

三年返租十五年托管，前三年一次性返租,，比例為  5%,、5%,、6%，共計  16%從總房款中一次性扣除,，第四年至第十五年每年按租金收益,，客戶和運營公司 9分成；

六．開業(yè)時間預計開業(yè)時間為 202年 月份,；

    租金收益交房后計算,，2021年12月31日交房。

　　《史記·高祖本紀》“正月,，諸侯及將相相與共請尊漢王為,，……甲午乃即位氾水之陽?！惫?03年,，劉邦戰(zhàn)勝項羽，平定西楚,。曾在此召開八王會議,，公元前202年正月。梁王彭越,、楚王韓信等七王聯(lián)名請求漢王劉邦登基稱帝,，是年二月初三，劉邦在此堌堆上,，舉行了登基大典,。故此堌堆名官堌堆，又名受命壇或即位壇,，這里不但是漢代的發(fā)祥地,，同時還是一處珍貴的古文化遺址，戚姬寺,，戚姬寺(2),。戚姬寺位于山東省定陶區(qū)城東北十二華里，戚姬為漢高帝劉邦的愛妃,。劉邦死后戚氏被呂后所害,。漢文帝元年（前179年），文帝劉恒即位,，鏟除諸呂,。恢復了劉氏,。

　　定淘區(qū)動物資源全區(qū)分布有獸類18種,，分屬于5個目，兩棲類8種。爬行類10種,；鳥類157種,，分屬于16個目41個科，其中優(yōu)勢種為麻雀,、花喜鵲,、灰椋鳥、大山雀,、珠頸斑鳩,、家燕等,，普通種有斑啄木鳥,、四聲、金翅雀,、金腰燕,、黑枕黃鸝、普通翠鳥等,。稀有種有金黃鸝,、栗葦鵂、大鴇,、金眶鵂等,， [14] ，人口編輯,，截至2017年末,。定陶區(qū)共有常住人口5957萬人。同比增長136‰,；全區(qū)城鎮(zhèn)化率達到471%,。同比194%，截至2016年,，定陶區(qū)有,、滿族、蒙古族,、彝族,、瑤族、東鄉(xiāng)族等16個少數(shù)民族,，14900余人,，約占全區(qū)總?cè)丝诘?2%。

　　占可利用面積的27%,。多位于緩坡高地和島形高地上,，多數(shù)鎮(zhèn)街均有分布；輕壤土（兩合土）面積373萬畝，占可利用面積的38%,，多位于緩坡平地上,，主要分布在仿山鎮(zhèn)和冉堌鎮(zhèn)；中壤土（紅花面淤）面積28萬畝,，占可利用面積的285%,，多位于緩坡平地和緩坡洼地上。多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有分布,；重壤土（淤土）面積43萬畝,，占可利用面積的45%，多位于緩坡洼地,、碟形洼地上,。主要分布在張灣、杜堂,、陳集,、孟海等鎮(zhèn)，定陶區(qū)礦產(chǎn)資源主要有煤炭,、礦泉水,、地熱資源、粘土礦等,。張灣鎮(zhèn)地區(qū)勘查面積12651平方公里,。該區(qū)控制含煤面積較大，含煤面積約66平方公里,。