濟(jì)南歷城區(qū)云泉中心價(jià)格簡(jiǎn)直太牛了

項(xiàng)目采用人車分流的方式組織交通,，車流可通過(guò)項(xiàng)目車輛入口車庫(kù),，對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)部的交通壓力，中心東西向設(shè)置一條規(guī)劃路,，與周邊原有道理相連,，方便由鳳凰路及項(xiàng)目西側(cè)。且車庫(kù)坡道角度設(shè)置在7.5%-15%之間,，便于汽車出入,。

【一級(jí)物業(yè)服務(wù)】

 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司于1998年10月，綠城服務(wù)秉承“真誠(chéng),、善意,、精致、”的核心價(jià)值觀,，為廣大業(yè)主提供充滿人文關(guān)懷的服務(wù),，業(yè)內(nèi)高度認(rèn)可。在濟(jì)南服務(wù)的項(xiàng)目有玉蘭公寓,、綠城全運(yùn)村,、、玉蘭廣場(chǎng),、高速綠城中心,、漢峪金谷等，歷下區(qū)cbd區(qū)域內(nèi)部分項(xiàng)目,。綠城物業(yè)將為入住后的業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù),，讓您辦公、居住更安心,、更舒適,。

價(jià)值:

     一個(gè)城市的寫(xiě)字樓市場(chǎng)，其實(shí)也就代表了這個(gè)城市的發(fā)展階段、發(fā)展水平,，寫(xiě)字樓市場(chǎng)的背后支撐就是這個(gè)城市產(chǎn)業(yè)人口,、總部經(jīng)濟(jì)的效應(yīng)。

     目前新的辦公聚焦中心已經(jīng)由原來(lái)的泉城路—濼源大街片區(qū)演變?yōu)榻?jīng)十路沿線—奧體漢峪片區(qū),，這一片區(qū)已經(jīng)成為各個(gè)企業(yè)辦公區(qū)域,，辦公人群是在濟(jì)南集中的區(qū)域。

     收益

     1,、寫(xiě)字樓產(chǎn)品就出租率來(lái)說(shuō),，濟(jì)南好的片區(qū)則是奧體漢峪片區(qū)，空置率僅為3.5%,。根據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù)顯示,，2018年北京、廣州等寫(xiě)字樓的空置率在7—12%,，也就是濟(jì)南奧體漢峪片區(qū)的寫(xiě)字樓出租狀況非常理想,，對(duì)于是一個(gè)很好地選擇。

奧體漢峪片區(qū)在住宅方面,，目前的價(jià)值相對(duì)寫(xiě)字樓的收益來(lái)說(shuō),，已經(jīng)處于弱勢(shì)，同等面積的住宅與寫(xiě)字樓相比較,，租金收益差距高達(dá)100-140%,。

（100平住宅租金5000元，100平寫(xiě)字樓租金可達(dá)9000-12000元）,。

2,、公寓產(chǎn)品，一套45平左右的公寓,，租金約在4000元/月左右,；所以說(shuō)云泉中心的寫(xiě)字樓或者公寓產(chǎn)品，相對(duì)于住宅在投入與租金收益面相比,，都有更高的價(jià)值,。

云泉中心位于濟(jì)南東部核心區(qū)，尊享商業(yè),、,、經(jīng)濟(jì)、,、教育文化等圈層資源,。的商機(jī)之地，區(qū)域價(jià)值不可,，是您和自用的選擇,。

自用客戶項(xiàng)目賣點(diǎn)

1,、 公寓建面約35-88平米精裝空間，小公寓大空間,，功能多樣,，14層以下為平層、以上為L(zhǎng)OFT.

2,、 公寓3.4-4米闊綽層高,，外立面均為玻璃幕墻、大堂公區(qū)地面瓷磚,、墻面？,？,？？,；

3,、 鋪設(shè)地暖，廚房,？,？？,？,？齊全。

4,、 采光好,、落地景觀陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)好,，陽(yáng)光充足,，室內(nèi)功能齊全，環(huán)境舒適,。

5,、 配備6部高速電梯，便捷出行,，節(jié)省您的出行時(shí)間,。

6、 寫(xiě)字樓具有超高車位配比,，19部一線高速電梯,，10.2米奢闊大堂，4.2米層高,，超大柱距,，使用率更高,。

7、 位于高新核心,、擁有城市快速路,、公交多種出行方式，未來(lái)規(guī)劃的M1,、M雙輕軌舜華路站口僅距項(xiàng)目約771米,，距鳳凰路站100米。讓您的出行四通八達(dá),。

8,、 周邊繁華商業(yè)及完善的配套，讓您尊享商務(wù),、,、經(jīng)濟(jì)、,、教育,、文化等圈層資源

　　（仙游）古典工藝博覽城寧化客家祖地周寧鯉魚(yú)溪·九龍漈景區(qū)仙公山武夷山—武夷茶博園福州貴安新天地旅游景區(qū)仙游九鯉湖風(fēng)景寧德兔耳嶺風(fēng)景區(qū)源和1916創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園晉江五店市傳統(tǒng)街區(qū)福建尤溪俠天下風(fēng)景區(qū),。[31] ,。尤溪朱子文化園景區(qū)，[32] ,，永泰百漈溝生態(tài)旅游景區(qū)建陽(yáng)（臥龍灣）武夷花花世界景區(qū)南平印象小密·包酒文化博覽園景區(qū),，[33] 。尤溪縣桂峰古民居景區(qū),，[34] ,，仙游縣菜溪巖風(fēng)景區(qū)（已取消） [35]武平縣獅巖景區(qū)（已取消） [35]福建武夷溫泉旅游景區(qū)（已取消） [35][35] 。

　　1958年1月改屬濟(jì)南市,，1987年4月11日,，撤銷濟(jì)南市郊區(qū)、歷城縣,，設(shè)立濟(jì)南市歷城區(qū),，以原歷城縣的區(qū)域和原郊區(qū)的洪家樓鎮(zhèn)、華山鎮(zhèn),、王舍人鎮(zhèn)為歷城區(qū)的區(qū)域,。將原郊區(qū)的北園鎮(zhèn)劃歸天橋區(qū)，區(qū)劃編輯,。2016年7月,，濟(jì)南市編委批復(fù)設(shè)立濟(jì)南市南部山區(qū)管理會(huì)，南部山區(qū)管委會(huì)為市派出機(jī)構(gòu),。先期代管歷城區(qū)仲宮鎮(zhèn),、柳埠鎮(zhèn),、西營(yíng)鎮(zhèn) [5] ，2016年9月,，撤銷董家鎮(zhèn),、彩石鎮(zhèn)、仲宮鎮(zhèn),、柳埠鎮(zhèn),，設(shè)立董家街道辦事處、彩石街道辦事處,、仲宮街道辦事處,、柳埠街道辦事處 [6] ，2019年,。山東省批復(fù)同意調(diào)整濟(jì)南市歷城區(qū)部分區(qū)劃,。

　　舉辦第五屆世界攝影大會(huì) [11] ；2018年1月,，正式批復(fù)《山東新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換綜合試驗(yàn)區(qū)建設(shè)總體方案》，支持濟(jì)南建設(shè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū) [12-13] ,；2019年1月“亞洲城市50強(qiáng)”,，躋身“全球二線城市”。 [14] 2020年濟(jì)南被世界機(jī)構(gòu)GaWC評(píng)為世界二線城市,， [15-16] ,，景點(diǎn)。美食,，文化,，人物，歷史,，自然,。建設(shè)。學(xué)校,。新新聞,，生態(tài)環(huán)境部公布7月降塵監(jiān)測(cè)結(jié)果 12:59。24日,，生態(tài)環(huán)境部向媒體公布了2020年7月京津冀大氣污染傳輸通道“2+26”城市降塵監(jiān)測(cè)結(jié)果,，其中，菏澤,、長(zhǎng)治,、淄博、濟(jì)寧,、濟(jì)南,、北京,、焦作、晉城,、石家莊,、鄭州、廊坊,、邢臺(tái),、新鄉(xiāng)、天津,、唐山,、聊城、衡水,、陽(yáng)泉,、太原、安陽(yáng),、濮陽(yáng),、開(kāi)封、鶴壁,、邯鄲,、濱州、保定等26個(gè)城市降塵量平均值小于等于90噸/平方千米·月,；德州,、滄州2個(gè)城市降塵量平均值大于90噸/平方千米·月。