驚呆杭州拱墅復(fù)地壹中心項目面積總建筑面積

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復(fù)地壹中心公寓

花板塊loft神盤公寓

復(fù)地.壹中心

地址拱墅區(qū)莫干山路與育英路交匯處

開發(fā)商復(fù)地集團

總面積約2.8萬方

總建筑面積:約25萬方

均價21000起

面積主力戶型63平米

產(chǎn)權(quán)40年

梯戶8梯24戶

物業(yè)費5.9元（含能耗）

房率72%

首付5成

交付標(biāo)準(zhǔn)精裝修交付

交付時間2019年6月30（現(xiàn)房）

【交通升級】三地鐵環(huán)繞,，2號,、5號、10號線零距離換乘,，5號線地鐵2019年已經(jīng)通車,，10號線汽車北站站0距離，2號線已通車距離本案800米

【教育】杭州師大附中,、浙大紫金港校區(qū),，和睦中學(xué)，錦繡中學(xué),，大關(guān)小學(xué),，申花路幼兒園，聞裕幼兒園等.

【綜合商場】城西銀泰,，萬達廣場 ,，大悅城項目百萬方商業(yè)體、藍鉆天成,、龍湖天街以及自帶商業(yè)

【衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院,，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

【公園】700畝亞運公園距離本案僅500米

商鋪

項目基礎(chǔ)信息】

開發(fā)商復(fù)地集團

總面積2.8萬方

主力面積97㎡-333㎡

地鐵口,，重餐飲現(xiàn)鋪

層高1F4.95米,，2F4.2米

產(chǎn)權(quán)40年

交 通 汽車北站，公交總站,，地鐵二號,、五號、十號線（汽車北站站）

配 套自帶40萬方RBD商務(wù)中心,，100萬方高端住宅小區(qū)藍孔雀 學(xué)院府 汀瀾府 雍榮華庭 穩(wěn)定消費人群30萬,！亞運公園。

【8大項目優(yōu)勢】

1地鐵口,，十字路口,，轉(zhuǎn)角重餐飲

2小面積，低總價,，低單價

3自身配套成熟,，自帶五千住戶

4雙地鐵口(五號線,，十號線)

5運營四年，回報率5% 5% 6% 6%(可自用)

6十字路光率高,，展示面好,，格局方正

7周邊可做重餐飲現(xiàn)鋪

8周邊三十多個住宅小區(qū)，常住人口可達30萬

以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識百科與項目信息無關(guān),，如有需要歡迎來電項目的具體情況,，以及近期優(yōu)惠情況

　　傳統(tǒng)觀念促成人在結(jié)婚的時候“婚房”必不可少，“安家”,。在北上廣等大城市,，人拿到都是,，如果因為工作需要,。離開原來的單位，那么處理起來就會很麻煩,。買房的話,，能夠把很快轉(zhuǎn)入個人，避免無處安置的現(xiàn)象,，工作需要,。人該買什么樣的房子。選單位的房子預(yù)算有限,。買房是選擇“大而遠”還是買“小而近”,，可能是人買房時經(jīng)常會糾結(jié)的問題。認(rèn)為后者可能更明智,，頭次購房的人,，一般情況下大學(xué)不久，工作年限不長,，由于初入,。需要花錢的地方很多，配置生活用品的需求,，同事同學(xué)關(guān)系的維系,，各種社交的投入以及參加各種玩樂旅游的開銷已經(jīng)耗去了大半收入。

　　房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn),，房產(chǎn)新政規(guī)定,，對年 月 日及以后簽訂購房合同，并頭次購買面積在 平方米及以下的普通住房,。契稅稅率暫調(diào)整到 %,，這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第 套住房,，新房大多是期房銷售,，實際的套內(nèi)使用面積在購買時無現(xiàn)場測量，只能根據(jù)開發(fā)商的銷售數(shù)據(jù)，較后交房時進行實際測量,，房屋面積存在誤差是不可避免的,，有明確的律規(guī)定。面積誤差比值在 ％以內(nèi)（含 ％）,，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算,。即多退少補。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定的面積,，面積誤差比值在 ％（含 ％）以內(nèi)部分的房價款由開發(fā)商返還購房人,；面積誤差值超出 ％（不含 ％）部分的房價款。

　　( )《國有土地使用權(quán)證》,，( )繳納地價款的,，一，開發(fā)商五證的涵義核實開發(fā)商提供的資料,，五證俱全,，是挑屋時要特別關(guān)注的，根據(jù)我國有關(guān)土地法律,。法規(guī),。開發(fā)商依法取得國有土地使用權(quán)。是其從事商品房開發(fā)的根本條件,。需要明確的主要內(nèi)容有位置,，面積，土地用途,。出讓地價款(包括土地出讓金和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費)的數(shù)額及繳納情況,，*開發(fā)的期限，土地使用和規(guī)劃條件,，應(yīng)特別注意的是( )正式的《國有土地使用權(quán)證》應(yīng)同時加蓋公章,，和房屋土地的公章，( )土地證上應(yīng)加蓋“有償土地使用證專用章”,。如果土地證上加蓋了“臨時土地使用證專用章”,。