據(jù)筑房網(wǎng)公示,，經(jīng)開區(qū)吾悅廣場城市綜項(xiàng)目一期(毛寨七號B地塊)已于10月16日獲預(yù)售許可預(yù)告,，準(zhǔn)許銷售面積為31654.平方米,，共300套,。具體信息如下

相關(guān)小河三江吾悅廣場從公布的信息來看,，此次獲批范圍為經(jīng)開區(qū)吾悅廣場城市綜項(xiàng)目一期(毛寨七號B地塊)3#、5#、6#樓,，座落經(jīng)開區(qū)中桐路南側(cè),。項(xiàng)目在售戶型為建面約 -121㎡高層產(chǎn)品，價(jià)格8100元/㎡,。

相關(guān)

貴陽經(jīng)開吾悅廣場,，位于貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中桐路南側(cè)，未來總體規(guī)劃約150萬方,。其中商業(yè)自持近12萬方,，雙公園與生態(tài)園林，以精工建筑,，引航未來生活品質(zhì),。
貴陽經(jīng)開吾悅廣場

【項(xiàng)目參數(shù)】

面積95、110,、120

均價(jià)8200-8400

梯戶比2T4

物業(yè)費(fèi)2.4元

交付標(biāo)準(zhǔn)毛坯

公攤:22%

交房時(shí)間2022年12月

層高2.9米,，樓高26層

綠化率35%

在售3.5.6棟

車位比1:1.07

【項(xiàng)目賣點(diǎn)】

房企新城控股第八名

自帶15萬方吾悅廣場及2.2萬方商業(yè)街

規(guī)劃3所幼兒園、2所小學(xué),，初高中中等教育資源

項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境好: 2個(gè)濕地公園和1個(gè)山體公園

交通便利四通八達(dá): 緊鄰地鐵一號線小孟工業(yè)園站,，距離12公里，貴陽北站20公里,，貴陽10公里,，數(shù)十條公交線路

三00醫(yī)院，四十四醫(yī)院,，小河西工醫(yī)院等

經(jīng)開吾悅廣場·中桐路與浦江路交匯處（地鐵一號線終點(diǎn)站旁）

　?。?）簽訂樓宇按揭合同。購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者在簽訂購貴陽經(jīng)開吾悅廣同,。（5）辦理登記,、保險(xiǎn)，購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者,、發(fā)展商和持《樓宇按揭合同》及購貴陽經(jīng)開吾悅廣同到貴陽經(jīng)開吾悅廣場地產(chǎn)管理部門辦理登記備案,，購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明為受益人,。在履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),，保險(xiǎn)金額不得少于物的總價(jià)值，在本息還清之前,，保險(xiǎn)單交由執(zhí)管,，（6）開立專門還款，購貴陽經(jīng)開吾悅廣場者在簽訂《樓宇按揭合同》后,，按合同約定,。在的機(jī)構(gòu)開立專門還款,，并簽訂書?！　」艿蓝氯?，第三個(gè)，門窗翹裂,、五金件損壞,，第四個(gè)。燈具,、電器等設(shè)備不能正常使用,，第五個(gè)，其他需要查驗(yàn)的項(xiàng)目,。如果存在質(zhì)量問題,，貴陽經(jīng)開吾悅廣場地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)自查驗(yàn)次日開始，在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,。貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋修復(fù)后再向買受人交付貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋，對于貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題則不在買受人查驗(yàn)范圍內(nèi)（部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收）,。查驗(yàn)貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋后,。買受人與開發(fā)商應(yīng)當(dāng)簽署商品貴陽經(jīng)開吾悅廣場交接單。貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋交付時(shí)費(fèi)用有兩種情況種,，無需交任何費(fèi)用,，開發(fā)商在交付貴陽經(jīng)開吾悅廣場屋時(shí)?！　【唧w來說不少地方已經(jīng)就“商改住”出臺了相關(guān)政策,，很多商住貴陽經(jīng)開吾悅廣場也能做到民水民電，買這類貴陽經(jīng)開吾悅廣場子成了不少過渡人群的選擇,。但是這類貴陽經(jīng)開吾悅廣場子本身產(chǎn)權(quán)和住宅有較大區(qū)別,，買貴陽經(jīng)開吾悅廣場前應(yīng)考慮周全。具體來說,，我們認(rèn)為你至少靠想清楚以下六點(diǎn)不利因素,，一、和稅費(fèi),，商住貴陽經(jīng)開吾悅廣場雖然不限購,，但壓力也不輕。首付5成是硬性規(guī)定,，且不能,，商業(yè)也只能貸10年。在利率方面,，一般要求在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%,，稅費(fèi)方面,，商住貴陽經(jīng)開吾悅廣場按照3%的稅率征收契稅。