杭州拱墅區(qū)申花印月公寓總共多少層

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【申花印月】  

主城拱墅武林北申

申花豪宅區(qū)亞運(yùn)公園門口美學(xué)筑品

產(chǎn)品參數(shù) 

約28-38㎡ 4.79米精裝雙鑰匙三房

約57-76㎡ 4.79米精裝雙拼四鑰匙六房

約57-76㎡ 4.79米精裝四房兩廳兩衛(wèi)

【單價】待定

【產(chǎn)權(quán)年限】 40年

【拿地】2015年12月

【區(qū)位】杭州拱墅申花豪宅區(qū)

【套數(shù)】 733套公寓+30套商鋪

【規(guī)?！?nbsp;總建面約6.06萬㎡

【樓層】 4幢 2-14F公寓（1F底商）

【物業(yè)】綠城服務(wù) 

【裝修標(biāo)準(zhǔn)】4000/平方

【開發(fā)商】杭州中英置業(yè)有限公司

【地址】杭州市拱墅區(qū)申花路77號

項(xiàng)目優(yōu)勢

① 申花豪宅區(qū),，亞運(yùn)板塊，地段

② 地鐵2,、5,、10號線5個站點(diǎn)，換乘

③ 城西銀泰,、大悅城,、樂堤港等7大商業(yè)綜匯聚，配套

④ 華師大附屬學(xué)校,、育才登云小學(xué),、錦繡中學(xué)等名校環(huán)繞

⑤ 緊鄰新華醫(yī)院（規(guī)劃）、雅高集團(tuán)旗下五星級酒店

⑥ 家門口亞運(yùn)公園,、方家埭公園等逾600億公園配套

⑦ 綠城服務(wù)提供的管家服務(wù)

公寓在房價越來越高的,，比起動不動就幾百萬的大戶型住宅來說，小戶型公寓具有低總價,、低首付,、低月供,、低成本的優(yōu)勢。公寓因其使用功能靈活,、市場適應(yīng)性強(qiáng),，了市場，了投收益. 未來的生活和工作節(jié)奏會越來越快,，人對生活品質(zhì)的要求會越來越高,，公寓這類房屋會成為代的選。同時,，大,、中型公司的商務(wù)人士階層，對這類公寓的需求也會越來越大,，并且擁有可觀的消費(fèi)能力,。小公寓由于面積小、總價低,、月供負(fù)擔(dān)輕,，對一族尤其是外來人才格外有吸引力。因此,，公寓的空間非常廣闊,。

以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識百科與項(xiàng)目信息無關(guān)，如有需要?dú)g迎來電項(xiàng)目的具體情況,，以及近期優(yōu)惠情況

　　面積分配得當(dāng),。動靜區(qū)隔。污潔分離,，明室設(shè)計,。居室的性。廚房衛(wèi)生間通風(fēng)采光良好,，樓宇間的設(shè)計上,，摒棄了傳統(tǒng)建筑兵營式的排布，項(xiàng)目采用了獨(dú)特的波浪式的樓宇布局,，讓樓與樓之間交錯排布,，了每一戶采光與通風(fēng)的均和景觀共享。頗具人性化,。園林式景觀設(shè)置,。使生活與自然的親密融合。三居室一般面積較大,?？梢宰鞒龈鞣N主人需要的功能分區(qū)。如休息區(qū),，活動區(qū),。生活區(qū)都應(yīng)比較講究,，以及要有一個相對的。較大空間的公共會客空間,，三室一廳具有較充裕的居住面積,，在布局上可以按較理想的功能居室劃分空間，即起居活動室,，休息區(qū),，學(xué)工作區(qū)各自相互。

　　含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動,，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”,，這個“高度”。大概在 米左右,，揚(yáng)灰層的存在是指由于氣流和建筑微環(huán)境的影響,，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大，但不一定是高層的 到 層,，因?yàn)槠渚唧w高度受諸多方面因素影響。在不同地區(qū),。不同城市,，不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度,。周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系,。這就表示。不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同,，不能一概而論,。從采光角度看，選擇 層以下要注意看能否有效日照,，能否達(dá)到‘冬至日有效日照不少于 小時’的規(guī)范要求,，從視野來看這一條不必多說。

　　首先需要考慮的因素是區(qū)位,，一般來講,，選擇在人氣較旺，交通便利的地段,，因?yàn)檫@些地方往往是出租的,。在外人員較為集中的公司區(qū)域，高等院校和商業(yè)密集區(qū)購房出租也是不錯的,。這些區(qū)域由于具有較大的商業(yè)和住房需求市場,。不但好租而且租金相對較高，綠地率的計算方法要比綠化率嚴(yán)格很多,。而且通常以下限控制為原則,，綠化率的計算方法是綠化面積／規(guī)劃建設(shè)用地面積,，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規(guī)劃建設(shè)用地面積，因?yàn)榫G化率中所包括的范圍比較廣,，而綠地率的范圍比較窄,。所以一般經(jīng)過計算之后。綠化率比綠地率要高,。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,。