買富力灣的4大理由

【交通便捷】便捷

項(xiàng)目擁有高速、高鐵,、,、國道四維交通體系。高速 小時(shí)車程可暢達(dá)廣佛,，深茂高鐵 小時(shí)即可達(dá)到 廣州及深圳,，我們距離陽西高鐵站僅 分鐘車程。廣湛高鐵近期已動(dòng)工,，建成后途經(jīng)陽西站,。西面粵西國際 預(yù)計(jì) 年正式啟用,。

【稀缺資源】稀缺

富力灣占據(jù)稀缺一線海景:適宜居住的海岸線實(shí)際上只有 公里，人均海岸線僅 厘米,，海岸沿線 建筑也越加稀缺,。

【價(jià)格優(yōu)勢(shì)】抵買

灣區(qū)后海，價(jià)格洼地不限購據(jù)陽江旅游局公布 年月亮灣接待游客超 萬次,，沙扒旅游 業(yè)迅猛發(fā)展,，海景房越發(fā)緊俏，仍舊處于價(jià)格洼地升值潛力巨大,，一線海景單位單價(jià)總價(jià) 萬/套起,。

【發(fā)展前景】強(qiáng)規(guī)劃】

月亮灣濱海旅游度假區(qū)是海洋公園，全省 個(gè),。陽西縣正規(guī)劃將月亮灣打造成為至少不低于 4A 級(jí)別的旅游度假區(qū),。

陽江富力灣周邊配套設(shè)施

【沙扒鎮(zhèn)】

三面臨海，是一個(gè)純漁業(yè)鎮(zhèn),，美味的海鮮,，絕海景，風(fēng)景迷人,。從富力灣 分鐘可以到達(dá)沙扒鎮(zhèn),， 吃喝玩樂，一應(yīng)俱全,。

【青洲島】

海產(chǎn)資源豐富,。閃爍的漁燈，構(gòu)成了這南國小島獨(dú)特的"青洲漁火"奇觀,。也被稱為“陽西八景”之一,。 從富力灣 分鐘即可到達(dá)青州島。

【陽西咸水礦溫泉度假村】

分鐘車程即可到達(dá),，先后了“礦溫泉”,、“綠色溫泉示范基 地”、“鄉(xiāng)村旅游休閑度假獎(jiǎng)”,、“廣東省溫泉旅游示范基地”等榮譽(yù),。

【海濱浴場(chǎng)】

月亮灣濱海浴場(chǎng)，浴場(chǎng) 畝,，包括有海韻廣場(chǎng),、海上樂園，設(shè)有香蕉船,、摩托艇,、沙灘車、 沙灘足球、沙灘排球等設(shè)施,。從富力灣步行 分鐘即可到達(dá)海濱浴場(chǎng),。

　　1、采光欠佳,，入戶花園在北方來說,，一般是北向采光，相對(duì)而言,。采光效果不會(huì)太好,，如果將入戶花園封閉起來，很可能還會(huì)影響廚房和衛(wèi)生間的采光,，總之就是使用起來比較雞肋,，尤其是對(duì)于不擅長(zhǎng)打理花園的人而言，因?yàn)槿绱艘粊?，花園的功能基本是浪費(fèi)掉了,，2、裝修,、改造麻煩,，入戶花園房的戶型設(shè)計(jì)有些并不合理，有些的形狀十分奇怪,，這樣的入戶花園利用率比較低,，并且也不太好改造，如果想要做成小的水景景觀,，還要考慮防水工程和水電布置,，麻煩不說，裝修的費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目,，3,、衛(wèi)生和安全問題，花園因?yàn)橹参锏拇嬖?，一般容易滋生蚊蟲,，因此要做好衛(wèi)生處理工作,。

　　那么你所擁有的產(chǎn)權(quán)還是不完整的,，這樣一來，在以后的交易時(shí),，也就會(huì)出現(xiàn)麻煩了,，所以，廣大購房者在還清全部本金與后,。一定要持的結(jié)清證明和相關(guān)憑證,。及時(shí)到房辦理解除。4提前收回要避免，對(duì)于房貸,。都有著這樣的規(guī)定“如果人連續(xù)三期或者累計(jì)六期逾期,，那么就有權(quán)提前收回，”試想一下,，你本來就有困難,，如果提前收回，你拿什么還呢,，后的結(jié)果很可能就是拍賣你的房產(chǎn),，這顯然購房者不愿意看到的事情，5房貸被拒要退錢,。在現(xiàn)實(shí)生活中,，因?yàn)榉抠J被拒。購房定金或者購房首付要不回來的情況屢見不鮮,。

　　公攤面積一般要占到建筑面積的20%-25%,。當(dāng)然了，因?yàn)樗幍赜虿煌?，設(shè)計(jì)條件不同,，以上數(shù)據(jù)肯定會(huì)有出入，三,、購房實(shí)戰(zhàn),，某樓盤有A（套內(nèi)80㎡）、B（套內(nèi)100㎡）跟C（套內(nèi)120㎡）三種戶型,；樓棟組合則有一梯兩戶,、一梯三戶兩種；為簡(jiǎn)便計(jì)算,，公攤部分我們定個(gè)25㎡,。對(duì)于看中了一梯兩戶的A戶型業(yè)主而言。選擇什么組合有利,。對(duì)于A+A所組成的一梯兩戶單元A戶型的實(shí)際購買面積=80+25*80/(80+80)=925㎡,，也就是25㎡的公攤面積會(huì)被等比例分?jǐn)偟紸戶型身上，對(duì)于A+B所組成的一梯兩戶單元A戶型的實(shí)際購買面積=80+25*80/(80+100)=911㎡,。