頂置杭州復(fù)地壹中心公寓價(jià)格是不是可以談想去實(shí)地考察

復(fù)地壹中心公寓

開(kāi)發(fā)商復(fù)地集團(tuán)

總建筑面積約25萬(wàn)方

面積主力戶(hù)型62-110方

梯戶(hù)8梯24戶(hù)

得房率72%

交付時(shí)間款清交付（現(xiàn)房）

交通升級(jí)】三地鐵環(huán)繞,，2號(hào)、5號(hào)、10號(hào)線(xiàn)零距離換乘,，5號(hào)線(xiàn)地鐵2019年已經(jīng)通車(chē),，10號(hào)線(xiàn)汽車(chē)北站站0距離,，2號(hào)線(xiàn)已通車(chē)距離本案800米

綜合商場(chǎng)】城西銀泰,，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ，大悅城項(xiàng)目百萬(wàn)方商業(yè)體,、藍(lán)鉆天成,、龍湖天街以及自帶商業(yè)

衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院,。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

公園】700畝亞運(yùn)公園距離本案僅500米

板塊住宅售價(jià)】6萬(wàn)+

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　　提到哪個(gè)朝向好,，相信不少人會(huì)說(shuō)南北通透的房屋采光好通風(fēng)佳,，但是在很多城市，并不一定所有的房子都能夠按照正南朝向來(lái)設(shè)計(jì),，甚至是在同一個(gè)小區(qū)的內(nèi)部,，房屋都會(huì)有不同的朝向出現(xiàn),，房屋的朝向與整個(gè)小區(qū)的布局與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān),，因此如果買(mǎi)不到南北通透的房屋，其他東南西南朝向的房子也不錯(cuò),，但是除了這幾個(gè)朝向其他的朝北朝西的房屋就不適合居住了嗎,。正南的房子一定就好嗎，朝北的房子能買(mǎi)嗎,，根據(jù)度,。我國(guó)很多城市日出方向并非整棟。一般為偏東南方向,，因此在夏天,。日照時(shí)間長(zhǎng)，即使是正北朝向,，也能在早上和傍晚時(shí)斜太陽(yáng),。但在冬天，正朝北的房子將曬不到任何太陽(yáng),。

　　房屋的朝向大家都知道,，房屋的朝向如何也會(huì)對(duì)房屋的采光有影響，很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇坐南朝北的房屋,。因?yàn)槌系姆孔硬晒獗?。但是我們所說(shuō)的朝南是指客廳朝南好主臥也是南向的，因?yàn)榭蛷d是一家人多的活動(dòng)場(chǎng)所,，而主臥是主人休息的空間,，所以南向的客廳和主臥是很必要的，對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說(shuō),，那么東南向應(yīng)為,，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)“夕曬”的問(wèn)題，面寬與進(jìn)深<房屋的面寬和進(jìn)深對(duì)房屋采光影響很大,。房屋的面寬是購(gòu)房者所購(gòu)房屋的南向外立面的寬度進(jìn)深是指房子的深度,，可以這樣說(shuō)，面寬越大進(jìn)深越小的房子采光越好,；而面寬小進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想,。

　　陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽?。而中間層不能被照曬到，但到了上午,，陽(yáng)光斜照,，就能這些樓層住戶(hù)的采光要求，而這個(gè)時(shí)候,。太陽(yáng)的熱能也總是能發(fā)揮到,。房子朝向有幾種。我們買(mǎi)的房屋大部分都不只有一個(gè)房間,，一個(gè)平面,。那么我們通常所講的朝向到底是哪個(gè)面的朝向呢。一般來(lái)說(shuō)我們會(huì)把客廳主臥室景觀<陽(yáng)臺(tái)<等的開(kāi)窗面分為主采光<面與次采光面,，如果說(shuō)某個(gè)房屋的朝向,，就是某個(gè)房屋的采光面。如果是說(shuō)這套房屋的朝向就是這套房子的主要采光面,，根據(jù)采光面的劃分,，我們的房屋朝向一共有種，分別是正南正北正東正西東南西南東北和西北,，哪一種的房子適合居住,。

　　而且開(kāi)發(fā)商通常是為了提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，在做樣板間的時(shí)候,。不管是戶(hù)型使用率還是裝修素材的選擇,，都會(huì)花大價(jià)錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)，戶(hù)型樣板房作為樓盤(pán)展示中重要的組成部分,。開(kāi)發(fā)商首先會(huì)對(duì)樣板間的戶(hù)型及位置進(jìn)行甄選,，一般都是選擇戶(hù)型和位置的房子，因此樣板間的展示是可以吸引更多的購(gòu)房者,，尾盤(pán)優(yōu)惠力度大大多樓盤(pán)在尾盤(pán)的階段才考慮出售樣板間,，因此可以談判空間較大，自然優(yōu)惠力度也一般較大,，這個(gè)時(shí)候購(gòu)買(mǎi)性?xún)r(jià)比是比較大的,，缺點(diǎn)樣板間易顯空間大開(kāi)發(fā)商為了更大的吸引購(gòu)房者往往會(huì)通過(guò)將家具的尺寸縮小在室內(nèi)安裝鏡子或是拆掉原先的墻壁將廚房做成“開(kāi)放式”等來(lái)使得樣板間更加寬敞。