頂置杭州復(fù)地壹中心公寓簡直太牛了恨不得自己也買一套

復(fù)地壹中心公寓

開發(fā)商復(fù)地集團

總建筑面積約25萬方

面積主力戶型62-110方

梯戶8梯24戶

得房率72%

交付時間款清交付（現(xiàn)房）

交通升級】三地鐵環(huán)繞,，2號、5號、10號線零距離換乘,，5號線地鐵2019年已經(jīng)通車,，10號線汽車北站站0距離,，2號線已通車距離本案800米

綜合商場】城西銀泰,，萬達廣場 ，大悅城項目百萬方商業(yè)體,、藍鉆天成,、龍湖天街以及自帶商業(yè)

衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院,。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

公園】700畝亞運公園距離本案僅500米

板塊住宅售價】6萬+

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　　決定房間采光狀況的因素有很多,。直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度，一般坐北朝南的房子好,，但在建筑密集的城市,。為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正,。由于建筑設(shè)計<的問題，以及考慮到土地成本的問題,。因此就有開發(fā)商更加縮小了樓間距,，從而使得很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋。小編建議,，大家一定要多次不同時間段看房,，而其中一定要有一次是在早晨看房，如果要說哪個季節(jié)為適合看房屋采光的話,，那么就是非冬季莫屬了,，尤其冬至前后。晝短夜長,。陽光角度斜,，易發(fā)生擋光情況，能看出采光狀況,，雨天或雨后看房,。有利于觀察房子防水等基礎(chǔ)工程。

　　大中小戶型怎么分,。不同的地區(qū)不同人劃分大戶型中戶型小戶型標準是不同的,，大多數(shù)人的標準是這樣的平方米及以下的一房一廳就是小戶型,，-平方米左右的兩居室是中戶型。而大于平方米以上的就是大戶型,，但也有人認為房子面積在平方米以下的為小戶型,。在~平方米以下的為中戶型，平方米以上的為大戶型,，雖然小戶型并沒有一個嚴格的標準,。但是通用的小戶型面積是這樣的面積在平方米以下的一居室。平方米以下的二居室平方米以下的三居室,。哪些人適合小戶型,，單身人士有一部分歲以下的單身人士失業(yè)如果處于起步階段。經(jīng)濟能力有限,，他們雖然無力購買價格昂貴的房屋,，卻也不想將就租住別人的房屋。

　　使臥室保持一定的性<,，主臥室好有良好朝向,，面積不小于平方米；大面積戶型的主臥應(yīng)當帶一個專用衛(wèi)生間,，如果戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間,，那么衛(wèi)生間應(yīng)主臥附近，二客廳空間須相對對于一套房子而言,?？蛷d就是它的“門面”，即只要客廳大方寬敞,，才能呈現(xiàn)出這是一套好房子,，客廳應(yīng)盡量方正，利于擺放家具,；應(yīng)寬敞明亮通風,，有的朝向與視野。避免與客廳相連的房門過多,；客廳好與陽臺<相連,，可使客廳顯得寬敞明亮。三廚房面積要夠大,。位置要恰當客廳面積可以不大,，但一定要相對，廚房可以不,。但面積一定得大,，因為廚房是集儲藏備餐烹調(diào)配餐清洗等功能與一體的綜合服務(wù)空間。

　　只有一部電梯的話?？赡苁遣惶珘蛴玫?，需要兩部至四部才行。一般層以下只需一部電梯就夠了,。到層可能需要兩臺電梯,，到層就至少需要三部電梯，注意采光<購房者在選擇樓層的時候,，應(yīng)該注意房屋的采光問題?，F(xiàn)在很多高層住宅的低樓層房屋采光都不是特別好，因為低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,，影響采光,，室內(nèi)陰暗等問題。而樓層過高,。也可能會因為角度不對而影響陽光的照射,。注意噪音噪音對居住者的影響也是很大的。但是噪音又可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音,，外界噪音主要指樓棟外部噪音,，如交通商業(yè)公共區(qū)域的噪音，如果是臨近主干道,。那么無論是低樓層還是高樓層,。

　　是室內(nèi)面積，一般都是客廳,，向外延伸的部分,，帶有頂面。產(chǎn)權(quán)面積計算露臺和陽臺不僅面積大小不一樣,，而且產(chǎn)權(quán)面積的計算方法也是不一樣的,。露臺是不計算建筑面的。所以開發(fā)商常說贈送露臺,；而陽臺不管是封閉式還是非封閉式。如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的,，則計算積,，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外。則按照結(jié)構(gòu)底板<水平投影面積計算一半面積,，功能不同露臺和陽臺的使用功能有明顯的差別,，露臺一般是用于休閑玩耍的地方，而陽臺通常用作晾曬放置一些不常用的物品,，像我們前面提到的,，正因為露臺是露天的，沒有頂面，所以一些比較適合戶外的大面積的聚會聚餐啊,。避暑納涼等等,。