新南潯孔雀城四期、均價(jià)9500元/㎡、重磅來襲,，璀璨耀世,、南潯住宅神盤 稀缺好戶型！限時(shí)開搶 不限購,！環(huán)上海價(jià)值洼地 買到即賺到,！

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位置:南潯區(qū)聯(lián)誼路與南林中路交界處

產(chǎn)權(quán):70年

單價(jià):9500元/平

層高:層高2.9米

綠化:40%

容積率:1.5

北地塊56畝,，由21棟聯(lián)排別墅和5棟高層組成

其中聯(lián)排戶型140平和160平，

高層2棟18層,，3棟27層,，中間套88平，邊戶105平

南地塊89畝

一共17棟,，由6棟11層洋房,，6棟27層高層和5棟18層高層

其中洋房戶型115平和125平

高層戶型88和105平

整個(gè)四期打造的是南潯南潯的門戶，出了高鐵站看到的就是4期,，南潯一個(gè)智能化科技住宅,，所有戶型都是三開間朝南，陽臺(tái)寬度6.3-7.4米

絕美珍藏三房㎡ -105㎡

精美四室洋房115m- 125m2

稀缺聯(lián)排別墅140m- 160m2

新南潯孔雀城四期配套

高速申嘉湖高速,，滬俞高速,，乍嘉蘇高速，練杭高速,，在建滬蘇湖高鐵

快速路:S318滬聶線

教育資源:上海外國語大學(xué)附屬浙江宏達(dá)南潯學(xué)校,，江蔣漾小學(xué)，幸福學(xué)校,，錦秀實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制義務(wù)教育）,，湖師附小。

旅游資源:距離南潯古鎮(zhèn)一步之遙,，駕車15分鐘烏鎮(zhèn),，南林公園。

配套:級(jí)醫(yī)院

商業(yè)配套:站前商業(yè)綜20萬方商業(yè)綜吃 喝 玩 樂 休閑 僅一路之隔,，浙北大廈 南方商業(yè)綜

小區(qū)自帶7000平商業(yè)華夏幸福里,。

開發(fā)商孔雀城傾力打造

攜手幸福物業(yè)，私人訂制高端服務(wù)

　　所以在買房這件事上,。我們一定要謹(jǐn)慎,，為了避免買房走彎路,，給買房的朋友們總結(jié)了一個(gè)四字買房口訣，那就是“遠(yuǎn)二近三”,，其中“遠(yuǎn)二”有兩層含義,，是指遠(yuǎn)離“兩個(gè)樓層”和“兩個(gè)地方”。兩個(gè)樓層既一層和腰線層,，現(xiàn)在城市中高樓林立,，小區(qū)的園林綠化也越做越好，所以一層的采光經(jīng)常會(huì)被遮擋,。都很難有陽光照射進(jìn)室內(nèi),，房子長時(shí)間處于陰暗的狀態(tài)，會(huì)讓住戶感覺心情壓抑,；而且一層臨近單元門,，人來人往開關(guān)單元門的聲音，的聲音,，小孩吵鬧的聲音,，如果車輛可以進(jìn)出小區(qū)的話。還會(huì)有汽車的鳴笛聲,。這些噪音會(huì)吵得一層的住戶無法安生,，另外，隱私問題也是一層很大的一個(gè)缺點(diǎn),。

　　生活一大部分時(shí)間都活在其他房子的陰影之下,，有人擔(dān)心高層水壓?jiǎn)栴}。目前的新小區(qū)已實(shí)現(xiàn)了每隔幾層就有加壓設(shè)備,，頂樓配備水箱，這個(gè)大可放心,，樓層越高價(jià)格越貴嗎,，這個(gè)不一定，要看開發(fā)商如何定價(jià),，如果是采用“倒金字塔形定價(jià)法”,，樓層越高單價(jià)就越貴。如果是采用“橄欖型定價(jià)法”,，中間樓層貴,，往高低兩層逐漸變低，所以對(duì)于采用橄欖型定價(jià)法的樓盤,。買高層還是相當(dāng)劃算的,，2年紀(jì)稍大選擇長壽層，對(duì)于年紀(jì)稍大的人來說,，住高層可能行動(dòng)不便,、居住不適,，不妨選擇被稱為長壽層的4-6樓。首先因?yàn)橹虚g層高度適中,，老人上下方便,，如果樓間距不是太密集。采光通風(fēng)也比,。

　　讓居住者既有別墅的空間感,，又可以到大平層的舒適度，“平墅”融合了大平層與別墅的優(yōu)點(diǎn),，把別墅的幾層的空間合并到同一平面上,，這樣的話擴(kuò)大了室內(nèi)的空間尺度，而且也沒有了上下樓梯的煩惱,，同時(shí)在設(shè)計(jì)中還保留了別墅的花園和地下空間,。“平墅”“別墅”戶型設(shè)計(jì)大PK,。 1,、功能性旗鼓相當(dāng)，“別墅”在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為了傳統(tǒng)豪宅的代表,，“別墅”擁有不同樓層的劃分,，所以說可以很好的實(shí)現(xiàn)功能布局的完整間隔。一般而言,，別墅的設(shè)計(jì)主要是根據(jù)樓層來的,，例如如果樓層是4層，從負(fù)一層開始至地面三層,，大家就可以很的將其劃分為層,、生活層、家庭活動(dòng),、客房以及主人房,。