寧波海曙潮悅南塘

項(xiàng)目簡介

潮悅南塘位于寧波核心鄞奉CBD,、南塘河畔,，是花樣年、中梁,、建杭三大房企攜手,、四大國際團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂巨獻(xiàn)高品質(zhì)住區(qū)。

潮悅南塘項(xiàng)目總面積約5萬方,，總建筑面積約21萬方,，綠地率約35%，由16棟12-33層的小高層和高層組成,，規(guī)劃總戶數(shù)1254套,，全部為高品質(zhì)成品住宅。

樓層朝向南偏東科學(xué)采光設(shè)計(jì),，南北通透,，俯瞰奉化江、南塘河雙水系景觀

物業(yè)公司花樣年國際物業(yè),，2.75元/平/月

交付時間2023年3月精裝交付

周邊配套

區(qū)位位于南塘河畔,，海曙、鄞州,、東三區(qū)交匯之地,，旁邊規(guī)劃約190萬方鄞奉CBD，核心地段,。

環(huán)境東側(cè)奉化江,，西側(cè)南塘河，規(guī)劃約5公里濱江綠化帶,，將與南塘公園共同構(gòu)成豐富的濱江景觀環(huán)境,，休閑、游賞,、健身等多功能于一體的濱江公園,。

交通環(huán)城南路、鄞奉路兩條城市主軸，南環(huán)高架,、新典橋（在建）立體交通環(huán)伺,。7條公交線路，附近有2號線云霞路站及規(guī)劃8號線南苑站,，2公里可達(dá)寧波,、寧波客運(yùn)中心，15分鐘可達(dá)櫟社,。

商業(yè)1公里內(nèi)有南塘老街,，三江購物超市，南苑菜市場,，2公里即可到達(dá)月湖盛園,，海曙恒一廣場；3公里可達(dá)天一廣場,、舟宿夜江,、鄞州萬達(dá)廣場和明州里商圈。

15分鐘內(nèi)可達(dá)寧波醫(yī)院,、寧波第二醫(yī)院,、寧波婦兒醫(yī)院，段塘社區(qū)醫(yī)院等,。

教育規(guī)劃幼兒園,、鎮(zhèn)明小學(xué)分校、南苑小學(xué),、東恩中學(xué),、南面在建雅戈?duì)柧拍杲逃龑?shí)驗(yàn)學(xué)校，具體學(xué)區(qū)劃分以公示為準(zhǔn),。

　　華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司85％產(chǎn)權(quán),，北京華麗嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司40%股權(quán)，北京德勝有限責(zé)任公司99%股權(quán)等,，這些進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的公司,。多數(shù)都出對資金的，有的要求受讓方能短期支付大筆交易資金,。還有要求受讓方有良好的資金,，能一次性支付交易價款。據(jù)統(tǒng)計(jì),。近期北京掛牌出讓的7塊土地都是通過出讓公司股權(quán)的方式轉(zhuǎn)讓,，據(jù)知情人士透露，近期北京有意轉(zhuǎn)讓土地的開發(fā)商明顯增多,，轉(zhuǎn)讓的地塊中,。以住宅用地為主,，在產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的只是其中小部分。更多的開發(fā)商由于怕影響現(xiàn)有項(xiàng)目的銷售,，往往是委托公司直接把土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。
　　并加以分析。通過對經(jīng)濟(jì)形勢的分析以及模型測算,，得出2010年我國房價基本穩(wěn)定,，房地產(chǎn)和供給較快增長的結(jié)論，在文章的后,。作者從“完善房地產(chǎn)市場管理機(jī)制”,、“改進(jìn)房地產(chǎn)市場調(diào)控手段”及“遏制投機(jī)和防范房價泡沫”等方面給出了一系列比較切實(shí)可行的政策調(diào)控建議， 尹伯成（2010）首先分析了樓市過熱對可能產(chǎn)生的影響以及造成這種過熱現(xiàn)象的深層原因,，他認(rèn)為未來房市的短期內(nèi)取決于兩大因素一是政策調(diào)控,，二是通脹預(yù)期，從目前情況看,。2010年可能出現(xiàn)比較溫和的也許不超過5%的通貨膨脹,。由于樓市調(diào)控方向?qū)︻^，政策力度不小,。　　為了讓房地產(chǎn)行業(yè)良性發(fā)展,。除了考慮具體政策應(yīng)對之外,，我們有必要反思與市場的邊界應(yīng)在哪里，2003-2013年間,。對房地產(chǎn)十年九調(diào),。結(jié)果越調(diào)越漲，當(dāng)市場上行的時候,，調(diào)控反倒成了負(fù)薪救火,，更大的后患是對市場規(guī)則的破壞，直到,，種種非市場,、反市場的調(diào)控措施還沒有完全退出，2013年,，在談到宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)之間的關(guān)系時,，任志強(qiáng)戲稱房地產(chǎn)一直為夜壺。需要的話拿出來,，不需要的話放到床底下,，現(xiàn)在，房地產(chǎn)整體下行,，但一線與非一線城市分化明顯,，理應(yīng)銘記過去的兩個教訓(xùn)房地產(chǎn)調(diào)控,。不要低估市場的威力，不要高估的能力,。順應(yīng)市場的方向才能事半功倍,；要房地產(chǎn)庫存。說說寧波海曙潮悅南塘樓盤位置樓盤信息表