濟南市CBD大華龍悅公寓式住宅到底怎么樣圖和不可缺

城市1號資產(chǎn),，首開大華龍悅

產(chǎn)品平層,，復式公寓都有                                                                                                                                           

「平層」1#平層,，33層

在售樓層1-32樓

   毛坯交付

D戶型,，四室兩廳一廚一衛(wèi)

（雙氣）

平層2號樓

裝修標準精裝交付

在售樓層2-24層

平層賣點單排公寓,，連廊設計,，

純南向，采光,，低總價，高租金,。

3號樓loft

共18層，4.5米層高,，

在售樓層1-8層  12,、14層

面積區(qū)間35-60㎡

A戶型,，一室一廳一廚一衛(wèi)

B戶型，二室一廳一廚一衛(wèi)

交房時間2022年年底

是否有雙氣有地暖

綠化率25%以上

物業(yè)公司大華物業(yè)

交付標準復試精裝修,，

1號樓平層毛坯，2號精裝修                                                                                                                                                         交通鄰近濟南東西主干道經(jīng)十路,，

地鐵M3號線和R3號線交匯處,，R3線今年十月份試運行 

地段位居濟南奧體CBD中心、漢峪商務中心,、

高新商業(yè)中心的三大商圈交匯處,。項目距離奧體中心300余米,，距濟南市800米左右，雄踞濟南 CBD核心區(qū)域,！漢峪片區(qū)！高新片區(qū),。

商務配套:大型企業(yè)進駐·與世界為鄰，周邊漢峪常駐辦公人群50萬,，租客群體大，供不應求

升值高新區(qū)性價比,，租金漲得快,，回報高,。

商業(yè)配套3千米范圍內,，漢峪金谷,、萬象城、大潤發(fā),、美蓮廣場

配套省立醫(yī)院東院

　　l 杉木紋理直而均,，結構中等或粗，易干燥,、耐久性強。主要用于制作屋架,、檁條,、門窗、腳手桿等,，l 柏木材質致密。紋理直或斜,。結構細，干燥易開裂,，堅韌耐久,，主要用于制作模板及細木裝飾等，l 洋松分細皮和粗皮兩種,，細皮的結構精細,，不易變形，容易加工,，適于較高要求的裝修,；粗皮的結構較松,，但質料堅固，變形與收縮量較小。適用于要求不高的裝修,，（3）木材的類別。為了合理用材,。木材按加工與用途不同分為原木,、杉原條、板方材等,，原木是指伐倒后經(jīng)修枝，并截成一定長度的木材,。分直接使用原木和加工用原木，杉原條是指只經(jīng)修枝剝皮,，沒有加工成材的杉木,。

　　民用建筑供人們生活、居住,、從事各種文化福利活動的房屋,，按其用途不同，有以下兩類,，（1）居住建筑供人們生活起居用的建筑物。如住宅,、宿舍,、賓館、所,。（2）公共建筑供人們從事性公共活動的建筑和各種福利設施的建筑物,。如各類學校、圖書館,、影劇院等,。工業(yè)建筑供人們從事各類工業(yè)生產(chǎn)活動的各種建筑物、構筑物的總稱,，通常將這些生產(chǎn)用的建筑物稱為工業(yè)廠房,。包括車間、變電站,、鍋爐房,、倉庫等，二,、按建筑結構的材料分類,，1、磚木結構這類房屋的主要承重構件用磚,、木構成,，其中豎向承重構件如墻、柱等采用磚砌,，水平承重構件的樓板,、屋架等采用木材制作,。

　　達到一個調整階段。1992年以后,，隨著的深入,。CBD的相關研究也取得了一定的進展，在實踐上,，國內的多個大城市以為主導提出CBD規(guī)劃構想,。 2003年，40多個城市包括一些縣級市提出要建自己的CBD,；到2009年,，已經(jīng)70多個城市提出興建自己的CBD。有CBD已經(jīng)成了城市化中的一個新時尚,，但隨著CBD熱的興起,，一些值得關注的問題也相繼產(chǎn)生，要素,，的鼎力支持商務區(qū)作為城市功能發(fā)展的必然,，沒有的支持是不可能的。中外商務區(qū)的發(fā)展歷史都證明了這一點,，的支持主要在三個方面,，一是牽頭或主導進行商務區(qū)的規(guī)劃。

　　包括城市供水,、排水,、道路、橋梁,、廣場,、電力、電訊,、供熱等基礎設施使用的用地,，l 商業(yè)服務用地指為整個城市或小區(qū)提供各種商業(yè)和服務業(yè)的用地。包括商店,、超級市場,、、飯店,、場所等等。l 公共綠化用地指城市區(qū)域內的公園,、森林公園,、道路及街心的綠化帶等占用的地產(chǎn)。這類用地主要是為城市生態(tài)環(huán)境和供居民休憩所用,，l 教科文衛(wèi)設施用地這類用地包括各類大,、中,、小學校，用地的科學研究機構,、實驗站,、體育活動場所、衛(wèi)生機構等的地產(chǎn),，l 港口碼頭用地主要是貨運,、客運碼頭、民用等用途的地產(chǎn),，l 用地指提供為活動服務的用地,。

　　目錄，發(fā)展起源,，功能核心,，建筑設施，規(guī)劃建設,，發(fā)展途徑,，綜合特征。? 地理特征,，? 地價特征,，? 建筑特征，? 產(chǎn)業(yè)特征,，? 功能性特征,，? 性特征，構成要素,，? 中心性,，? 可達性，? 交流性,，? 高地價,。? 交通管制，? 服務集中,，CBD分級,。我國CBD現(xiàn)狀，發(fā)展方向,，? 國際化,，? 高度復合。? 數(shù)字化,。? 人性化,。? 生態(tài)化，1發(fā)展歷程，? 提出,，? 國外情況,。? 國內情況。? 要素,。1未來趨勢,，1世界各大商務區(qū)。發(fā)展起源編輯,，廣州天河CBD,。

　　6、 房地產(chǎn)的租售管理,。7,、 房地產(chǎn)的物業(yè)管理，二,、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的基本程序,，1、提出立項意向書,，向市規(guī)劃部門進行咨詢,。2、向本市計劃會提交立項報告書,，申請立項,，如項目較大還需向規(guī)劃會申報，3,、市計委會同市規(guī)劃管理部門經(jīng)過研究審批,，如果同意立項，發(fā)給立項批復意見書,，并要求建設單位進行項目可行性研究,，4、申請者向計委和市建委提交項目可行性研究報告,，5,、市計委、建委,、首都規(guī)劃建設會（簡稱首規(guī)委）與各局即自來水管理部門,、燃氣管理部門等可行性研究報告，如果同意可行性研究的,，即下達通過的批復文件,，并下達規(guī)劃設計任務書。