菏澤市定陶縣祥泰中場商鋪項目售樓中心優(yōu)惠來襲歡

《定陶祥泰中場》

項目地址定陶區(qū)青年路和崇文路（府北路）交匯處

項目介紹

銀座購物中心整體建筑面積45000㎡,（地下10900㎡,，一層8600㎡，二層8300㎡,，三層8300㎡,、四等7500㎡），其中地下一層,，地上4層,，共5層,；層層高5.4米,，地下一層和2—4層層高5.1米。

設(shè)有停車位 余個,，商鋪主力建面約 10-㎡,，總價 萬起，做銀座房東,；

三,、業(yè)態(tài)劃分

負一層業(yè)態(tài)大型超市、超市配套,、部分餐飲,、兒童餐飲,。

一層業(yè)態(tài)主要匯集各種輕奢名品、主力店,、形象店等的形象店,。

二層業(yè)態(tài)專門為人打造的風(fēng)尚潮品和主題餐飲為主，匯集了當(dāng)行的潮品服飾,、飾品,、彩妝等時尚元素，還有運動主題店及各類文創(chuàng)體驗店,。

三層業(yè)態(tài)三層以院,、兒童和部分主題餐飲等為主要業(yè)態(tài)，其中兒童業(yè)態(tài)主要包括兒童游樂,、,、DIY專區(qū)，第二兒童主題餐飲專區(qū),，第三個是兒童培訓(xùn)專區(qū),。

四層業(yè)態(tài)四層以院、休閑,、餐飲,、美食廣場業(yè)態(tài)為主。四,、銷售政策一層一價,，一鋪一價，

四層為 .5萬抵 萬,；負一層為 萬抵 萬,；一層內(nèi)鋪為 2.萬抵 萬；一層沿街為 萬抵 萬,。

按揭99折,，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管,，前三年一次性返租,，比例為  5%、5%,、6%,，共計  16%從總房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益,，客戶和運營公司 9分成,；

六．開業(yè)時間預(yù)計開業(yè)時間為 202年 月份；

    租金收益交房后計算,，2021年12月31日交房,。

　　公元前202年正月,，梁王彭越、楚王韓信等七王聯(lián)名請求漢王劉邦登基稱帝,，是年二月初三,，劉邦在此堌堆上。舉行了登基大典,。故此堌堆名官堌堆,，又名受命壇或即位壇。這里不但是漢代的發(fā)祥地,，同時還是一處珍貴的古文化遺址,，戚姬寺。戚姬寺(2張),。戚姬寺位于山東省定陶區(qū)城東北十二華里,。戚姬為漢高帝劉邦的愛妃，劉邦死后戚氏被呂后所害,，漢文帝元年（前179年）,。文帝劉恒即位。鏟除諸呂,?；謴?fù)了劉氏，并在戚夫人的故鄉(xiāng)定陶建祠祭奠,，以亦紀(jì)念,，該祠建在高崗之上，人稱戚姬寺,，戚姬寺原有大殿三間及配房,。院內(nèi)古樹參天，傍晚時分,，晚鴉歸巢,。繞寺飛鳴。

　　中7463億元,，比年初2372億元,。7交通運輸編輯。定陶區(qū)距菏澤市中心區(qū)20公里,。已列入菏澤市新一輪市區(qū)規(guī)劃,，京九鐵路（北京西——九龍）穿越全境,。規(guī)劃中的菏徐鐵路（菏澤——徐州）將在定陶站與京九鐵路接軌,。[3]，濟廣高速,、濟菏高速,、日東高速,、日南高速、菏徐高速在定陶區(qū)呈“米”字形交匯,。日（日照）—南（南陽）高速公路聯(lián)通京福,、濟青、京滬高速,，在建的德商高速,、菏徐高速、濟菏高速縱橫交錯,，菏關(guān)高速—定碭路連接線縱貫城區(qū),，臨（臨清）—商（商丘）、東（東明）—豐（豐縣）,、劉（劉口）—民（民權(quán)）,、定（定陶）—碭（碭山）四條省級公路連接區(qū)鄉(xiāng)公路成網(wǎng)狀分布。

　　常發(fā)生秋旱現(xiàn)象,；冬季氣候干冷,，多偏北風(fēng)，降水（雪）稀少,。個別年份出現(xiàn)凍害,，定陶區(qū)近30年的平均氣溫為139℃，熱月7月份,，平均氣溫268℃,，冷月1月份。平均氣溫-07℃,，氣溫年較差275℃,，極端達-179℃。極端高氣溫407℃ ,，近十年來氣候變暖趨勢明顯,，特別是冬季的氣溫近十年來較前三十年偏高14℃左右，定陶區(qū)降水量的分布極不均勻,，但一般規(guī)律是夏季降,，占全年降水量的60%，冬季降水量少,。僅占全年降水量的4%,，秋季多于春季而少于夏季，年平均降水量6630毫米,，多11884毫米,，少3571毫米，無霜期209天。