項(xiàng)目信息:

面積15萬(wàn)㎡    建筑面積25萬(wàn)㎡

總戶數(shù)120戶        車位比1.2

容積率1.255        綠化率30%

物業(yè)類型洋房,、別墅    

在售面積 98-126,，314-380   

產(chǎn)權(quán)年限70年

裝修情況洋房精裝，別墅毛坯                  

物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡/月

開(kāi)發(fā)商?hào)|莞聯(lián)佳實(shí)業(yè)有限公司

物業(yè)公司萬(wàn)科物業(yè)管理公司

項(xiàng)目地址清溪銀利高爾夫旁（從莞深高速清溪出口 400 米）

項(xiàng)目1分鐘從莞深,，0距離高爾夫,，臨深洋房?jī)r(jià)

六大價(jià)值

1) 【小鎮(zhèn)】清溪榮獲“小鎮(zhèn)”、“休閑小鎮(zhèn)”稱號(hào),，廣東

首批休閑宜居型森林小鎮(zhèn),，67.03%的綠化覆蓋率，珠三角負(fù)離子濃度高,，空氣為

新鮮,。

2) 【清溪未來(lái)大發(fā)展】深圳北拓中軸帶，合作共建“大灣區(qū)·生態(tài)創(chuàng)技之城”

項(xiàng)目,，引入和培育高新技術(shù)企業(yè)超過(guò)1000家,，將成為未來(lái)的珠三角“光電硅谷”。

3) 【純粹的圈層】項(xiàng)目緊鄰銀利高爾夫球場(chǎng),，與眾不同的生活圈層,，生意圈、

社交圈,、朋友圈于此云集,，瀟灑揮桿中領(lǐng)悟人生真諦，生活意趣無(wú)限,。

4) 【便捷立體化交通】從莞深高速清溪出口,，清溪大道旁，便捷了解莞深區(qū)域高速

,，一高鐵（贛深高鐵）,、一地鐵（規(guī)劃R4線）立體化覆蓋，生活從容淡定,。

5) 【高品質(zhì)富人區(qū)】臺(tái)地別墅,，陽(yáng)光雙肩層，全套房設(shè)計(jì),，預(yù)留私家電梯,，超高贈(zèng)

送面積，水岸園林景觀,，親水棧道,，6000㎡五星級(jí)，健身房游泳池觀影廳應(yīng)有盡

有,。

6) 【一級(jí)資質(zhì)物管】攜手萬(wàn)科物業(yè),，打造品質(zhì)生活。引入一級(jí)物管專家---萬(wàn)

科物業(yè),，24小時(shí)無(wú)微不至高端管家服務(wù),。

1【臨深門戶重鎮(zhèn)】項(xiàng)目位于東莞的臨深重要門戶,，承接著深圳的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。近

年來(lái)清溪鎮(zhèn)引入眾多高新企業(yè)入駐,，成為東莞臨深有發(fā)展?jié)摿Φ逆?zhèn)街,。

2【小鎮(zhèn)】清溪鎮(zhèn)有“小鎮(zhèn)”的美譽(yù)，綠化率高達(dá)67.03%,。項(xiàng)目周

邊有5大公園4大水庫(kù)環(huán)繞,，形成天然氧吧。

3【便捷莞深交通】項(xiàng)目距離從莞深高速入口僅1分鐘車程,，東莞地鐵4號(hào)線,、贛深高

鐵等交通配套，30分鐘暢享莞深雙城生活,。

4【富人區(qū)所在地】項(xiàng)目一墻之隔是的銀利高爾夫球場(chǎng),，且項(xiàng)目周邊板塊規(guī)劃為

清溪的高端居住區(qū)，是高端圈層的所在地,。

5【1.255超低容積率】項(xiàng)目以1.255超低容積率東莞市同類產(chǎn)品,，極低容積率保

證了居住的舒適性和業(yè)主的空間。

6【6大景觀組團(tuán)】項(xiàng)目斥巨資打造了包括千畝荔枝林,、逸心湖水庫(kù),、花海香溪等6大

景觀組團(tuán)，推窗即可山水美景,。

7【生活配套】小區(qū)規(guī)劃了3000㎡雙語(yǔ)幼兒園和6000㎡商業(yè)區(qū),，配套滿

足業(yè)主日常所需。

8【稀缺臺(tái)地大別墅】項(xiàng)目依山而建,，打造具有一戶一景的臺(tái)地別墅,。310-360

㎡大戶型，稀缺的類獨(dú)棟和類雙拼雙拼,，買少見(jiàn)少,。

9【萬(wàn)科物業(yè)】引進(jìn)一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的萬(wàn)科物業(yè)，為業(yè)主的生活保駕護(hù)航

　　12,、住宅的層高,，是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離，三,、關(guān)于，13,、提取繳付房租的條件是房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,。14、職工死亡或者被宣告死亡的,。職工的繼承人,、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房?jī)?nèi)的存儲(chǔ)余額,，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房?jī)?nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房增值收益,，15,、目前裝修自住住房不能辦理住房提取。也不能申請(qǐng)住房,。16,、購(gòu)買門面房不符合住房提取的條件，不能提取住房,。17,、職工辦理離退休的，可以提取住房,，并注銷其住房,。

　　150、按揭 ,。按揭是英語(yǔ)“Mongase”（）一詞的粵譯,，按揭的正確名稱是購(gòu)房，是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作,，由先行支付房款給發(fā)展商,。以后購(gòu)房者按月向分期支付本息。151,、加按揭 ,，即對(duì)現(xiàn)有的工貸客戶提供以原物為的，資金用途限于購(gòu)買新的住房及家居消費(fèi),。也就是“原來(lái)按揭買下的房子,，還款達(dá)到一定額度后，可以將其出去,。新的的一種業(yè)務(wù)形式”,，152、轉(zhuǎn)按揭 ,，轉(zhuǎn)按揭就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按,，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按是指已在辦理個(gè)人住房的人。向原要求期限或?qū)⒔o的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房變更期限,、變更人或變更物的,。

　　具體查詢方式為，廣安市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址）,?！靶畔ⅰ保x擇您希望查詢的項(xiàng)目，即可查看到該項(xiàng)目所取得的預(yù)售許可證編號(hào)及對(duì)應(yīng)的樓棟號(hào),、房屋總套數(shù),、可售套數(shù)，樓盤表,，還可查看到具體已售,、可售，2018年出臺(tái)的《廣安市住房和城鄉(xiāng)建關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售管理的通知》（廣市建局〔2018〕120號(hào)）還對(duì)房地產(chǎn)廣告相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了明確,，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在發(fā)布預(yù)售商品房廣告前，須取得《商品房預(yù)售許可證》”,；,，“預(yù)售商品房廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,。不得有誤導(dǎo),、公眾或不符合預(yù)售商品房項(xiàng)目的內(nèi)容。