歐谷·山語泉

 聽泉墅140㎡～160㎡ 

 實用396㎡～580㎡

 買3層送2層 總價270萬起

一,、 項目簡介 

1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍?zhí)镦?zhèn)。

2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質(zhì)旅游度假小區(qū)

項目約 33333 ㎡,，總建筑面積約 85623 ㎡,；

規(guī)劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅。 

3) 【歐谷山語泉】首售的是 聽泉墅建筑面積約 140 ㎡,，

實際使用面積約 396 ㎡,；觀山墅建筑面積約 160 ㎡，實際只用面積約 580 ㎡,。

4) 交樓時間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標準別墅毛坯交樓

6) 物業(yè)管理公司

物業(yè)管理費別墅 4.3/㎡/月（暫定）

二,、 銷售信息 

成交砸金蛋，高可獲云米互聯(lián)網(wǎng)豪華冰箱一臺,。

三,、 項目價值賣點 

1) 粵港澳大灣區(qū)的后花園 宜居宜游宜業(yè)的灣區(qū)城市

項目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市群中的重要節(jié)點城市,，自住,，升

值潛力大。

2) 八方通衢的立體交通路網(wǎng) 舉步即達繁華

武深高速,、廣河高速,、廣惠高速等多條立體高速構(gòu)體交通路網(wǎng)，2 小時內(nèi)即可直達廣

深 CBD,。

3) 罕見溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶,，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達 72 度,、富含礦物質(zhì),、蘇打

等 36 種對人體有益的微量元素。

4) 中式 詩意情景化生活空間

現(xiàn)代中式風格,，將傳統(tǒng)的元素融合到現(xiàn)代人的生活環(huán)境,、審美習慣，打造專屬東方風

雅生活氣韻及歸家儀式感,。

5) 人車分流 社區(qū)休閑與安全兼得

采用地下停車庫,，小區(qū)內(nèi)生活與車輛分開，孩子和家人在社區(qū)內(nèi)休閑是非常安全的,。

6) 預留電梯井 奢享居家體驗感

每棟別墅預留電梯井,，方便上下樓，提升居家體驗感,。

7) 前庭后院 邂逅詩意山居

前庭后院,，有天有地，前庭主人的會客空間，后院亭臺池榭的花園時光,，邂逅詩意山居,。

8) 安享無憂 酒店托管服務(wù)

社區(qū)一家酒店式托管服務(wù)，讓業(yè)主級尊崇禮遇的同時安享酒店托管回報,。

四,、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經(jīng)廣河高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環(huán)線途經(jīng)濟廣高速再轉(zhuǎn)武深高速到龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經(jīng)沈海高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙? 公里到【歐谷山語泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經(jīng)濟廣高速再轉(zhuǎn)武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區(qū)走廣河高速轉(zhuǎn) S119 省道再轉(zhuǎn)龍新路到【歐谷山語泉】

　　承修責任，商品住宅售出后,。委托物業(yè)管理公司等單位維修的,，應在《住宅書》中明示所委托的單位，《住宅書》應當包括以下內(nèi)容工程質(zhì)量部門核驗的質(zhì)量等級,；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承修,；，正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期屋面防水3年,；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道滲漏1年；地面空鼓開裂,、大面積起沙1年,；門窗翹裂、五金件損壞1年,；管道堵塞2個月；,。供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年,；燈具,、電器開關(guān)6個月；其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

　　并可以在處理租客申請時訪問數(shù)據(jù)庫,，篩除有過拖欠房東租金,，破壞出租房屋財產(chǎn)和依法被裁決驅(qū)逐歷史的租戶，如果您與租客發(fā)生爭議,。您的房產(chǎn)管理經(jīng)理（Property Manager）也熟悉相關(guān)法律,，并可以按照正確的程序盡快幫助您解決問題， 避免忽視房屋的維修維護，作為房主,。一旦您發(fā)現(xiàn)或被告知房屋維修維護方面的問題,，您有責任采取行動或您的房產(chǎn)管理經(jīng)理（Property Manager）盡快解決問題，如果出現(xiàn)房屋維修維護方面的問題并且您很難解決,。如果您的租客因此受傷,，您可能會承擔法律任。請確保所有維修維護都已正確完成并符合相應的標準,。

　　請掃下方二維碼）,。如果你搬進一個以前從未住過的新建房屋，情況也是如此,，利更具個性設(shè)計房屋（需要審批）,，，因為每個人的需求標準不一樣,，所以往往會出現(xiàn)看了很多市面上現(xiàn)有的房子都始終沒有的,， 即便現(xiàn)房價格比自建要劃算，但還是有很多人愿意選擇按照自己的喜好設(shè)計建造房屋,，或者升級裝修標準,，利可能更環(huán)保，澳大利亞家庭平均每年產(chǎn)生噸溫室氣體排放量 大約在5至105噸,，新建房屋可能采用更的材料,，配備更環(huán)保的設(shè)備，因此它們更加節(jié)能環(huán)保,， 電費成本是澳大利亞居民日常生活的一項巨大支出,，如果設(shè)計合理，你的房子可以使它在夏天更涼爽（冬天更溫暖）,。