一,、 項目簡介 

1) 【歐谷山語泉】位于惠州市龍門縣龍?zhí)镦?zhèn),。

2) 【歐谷山語泉】是歐谷游樂（惠州）有限公司傾力打造的高品質旅游度假小區(qū)

項目約 33333 ㎡，總建筑面積約 85623 ㎡；

規(guī)劃兩棟 28 層高層洋房（524 套）和 108 套別墅。 

3) 【歐谷山語泉】首售的是 聽泉墅建筑面積約 140 ㎡,，

實際使用面積約 396 ㎡；觀山墅建筑面積約 160 ㎡,，實際只用面積約 580 ㎡,。

4) 交樓時間2021 年 12 月 31 日

5) 交付標準別墅毛坯交樓

6) 物業(yè)管理公司

物業(yè)管理費別墅 4.3/㎡/月（暫定）

二、 價格情況 

1) 140 戶型銷售總價 270 萬/套起,，實際使用單價約 6828 元/㎡,；

160 戶型銷售總價 359 萬/套起，實際使用單價約 6120 元/㎡,。

2) 定金10 萬元/套

三,、 銷售信息 

成交砸金蛋，高可獲云米互聯(lián)網(wǎng)豪華冰箱一臺,。

四,、 項目價值賣點 

1) 粵港澳大灣區(qū)的后花園 宜居宜游宜業(yè)的灣區(qū)城市

項目位居惠州市龍門縣，粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市群中的重要節(jié)點城市,，自住,，升

值潛力大,。

2) 八方通衢的立體交通路網(wǎng) 舉步即達繁華

武深高速,、廣河高速、廣惠高速等多條立體高速構體交通路網(wǎng),，2 小時內即可直達廣

深 CBD,。

3) 罕見溫泉資源 旅居目的地

戶戶私享溫泉入戶,，亞洲罕見天然小蘇打溫泉，泉水溫度高達 72 度,、富含礦物質,、蘇打

等 36 種對人體有益的微量元素。

4) 中式 詩意情景化生活空間

現(xiàn)代中式風格,，將傳統(tǒng)的元素融合到現(xiàn)代人的生活環(huán)境,、審美習慣，打造專屬東方風

雅生活氣韻及歸家儀式感,。

5) 人車分流 社區(qū)休閑與安全兼得

采用地下停車庫,，小區(qū)內生活與車輛分開，孩子和家人在社區(qū)內休閑是非常安全的,。

6) 預留電梯井 奢享居家體驗感

每棟別墅預留電梯井,，方便上下樓，提升居家體驗感,。

7) 前庭后院 邂逅詩意山居

前庭后院,，有天有地，前庭主人的會客空間,，后院亭臺池榭的花園時光,，邂逅詩意山

居。

8) 安享無憂 酒店托管服務

社區(qū)一家酒店式托管服務,，讓業(yè)主級尊崇禮遇的同時安享酒店托管回報,。

五、 路線 

1) 廣州方向——自駕車走華南快速途經(jīng)廣河高速再轉武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

2) 東莞方向——自駕車走珠三角環(huán)線途經(jīng)濟廣高速再轉武深高速到龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

3) 深圳方向——自駕車從深圳過來走清平高速途經(jīng)沈海高速再轉武深高速在龍?zhí)锍隹谙? 公里到【歐谷山語泉】

4) 惠州方向——自駕車走廣惠高速途經(jīng)濟廣高速再轉武深高速在龍?zhí)锍隹谙?nbsp;3 公里到【歐谷山語泉】

5) 增城方向——自駕車增城市區(qū)走廣河高速轉 S119 省道再轉龍新路到【歐谷山語泉】

歐谷·山語泉

 聽泉墅140㎡～160㎡ 

 實用396㎡～580㎡

 買3層送2層 總價270萬起

打造高品質旅游度假小區(qū)

戶戶私享溫泉入戶

中式詩意生活空間

惠州市龍門縣龍?zhí)镦?zhèn)

　　關于雙方是否存在借名買房關系事實的問題,，再審申請人趙建章與被申請人趙是兄弟關系,雙方之間不存在借名買房的書面協(xié)議,，但是根據(jù)已經(jīng)查明的事實,涉訴房屋的買賣合同中“趙、趙媛”的簽名系被申請人趙親筆書寫,涉訴房屋的首付款,、按揭,、物業(yè)費、取暖費等費用均由被申請人趙支付,涉訴房屋的買賣合同,、契稅,、維修、,、原始房屋產(chǎn)權證等均由被申請人趙持有,且房屋交付后由被申請人趙進行裝修并居住至今,，綜合上述因素,本院認為被申請人趙已經(jīng)完成了舉證責任,以上事實形成了完整的證據(jù)鏈,原審據(jù)此認定雙方存在借名買房關系,并無不當。

　　光大不滿1年需要收取3%～6%的作為違約金,。滿了1年不需要受違約金,。浦發(fā)不滿1年。有兩種違約金方式,。一種是15%的,，另一種是3%的,。而且滿一年之后不收取違約金，深發(fā)展比一般的要求更為嚴格,。一般期限是2年,，至于2年內的違約金額，則要根據(jù)合同來看,，01,，父母把房產(chǎn)給子女，有哪些方式方法,。答父母把房產(chǎn)給子女,。可以通過贈與和買賣三種方式,，不同的方式產(chǎn)生的法律后果都是相同的,。即房產(chǎn)到子女名下，但所需要的和費用卻是不同的,，02,，父母房產(chǎn)給子女，哪種方式省事,，答要根據(jù)具體問題分析,。

　　在日后造成更嚴重的后果，購買現(xiàn)房通常意味著其所在的項目或者大樓已經(jīng)建設完畢,，那么相應的配套設施也依然基本完成,，對于考察居住環(huán)境，生活交通等都有好處,， 但如果是自建房屋,，就很可能意味著如果您所在的區(qū)基礎建設并不完善，后,，因為現(xiàn)房的開發(fā)商所請的是住宅樓設計師,，那么多少肯定會有其建筑特點，而私人自建房就不一定了,，極有可能是千篇一律的簡易設計,，2。利極少的定金,。短期內更少的投入,，如果購買現(xiàn)房時不能夠一次清全款。那么可以申請,，以一個售價50萬的房子為例,，往往申請人獲批后。只需交首付即可入住新房，剩余款項可以在未來很長一段時間定期償還,。