高層+別墅 業(yè)態(tài)豐富

總價45萬起步,，門檻低

天嶼湖國際休閑社區(qū)項目體量巨大,，目前已開發(fā)三期住宅產(chǎn)品，其中一期有三個地塊,，分別是21號地塊天宮島雙拼別墅區(qū),、22號地塊聯(lián)排別墅區(qū)、7號地塊的臨湖高層住宅區(qū),。二期主要為8,、9號地塊高層住宅，三期則是23號地塊的高層,。目前高層,、雙拼、聯(lián)排均有可直接認購，整體產(chǎn)品線非常豐富,。

項目整體規(guī)劃圖

天嶼湖國際休閑社區(qū)項目2018年1月首開一期7號地塊約2000套臨湖高層,，開盤去化近9成，轟動一時,。項目二期8,、9號地塊的高層于2019年1月首開，目前部分可直接認購,。三期23號地塊的高層預計也即將加推,。

目前主推的二期8、9號地塊靠近小區(qū)南大門,，后期出門到索河收費站很近,，可以快捷上漢蔡高速。值得一提的是二期高層的南邊規(guī)劃有教育配套,，將規(guī)劃引領外國語學校，相比較其他地塊來說,，二期的8,、9號地塊距離規(guī)劃學校很近，后期接送孩子上學將十分方便,！

根據(jù)規(guī)劃,，二期8、9號地塊面積約8.6萬方,，總建面約27.7萬方,，容積率約2.8，規(guī)劃總戶數(shù)約2228戶,?？傄?guī)劃共有14棟高層。部分樓棟為正南北朝向,，也有部分樓棟南向略偏西,。

　　缺角的戶型從的角度而言，不宜生財,，而且不太好轉手,，選戶型通透，南北相對兩面采光通風好,；相鄰兩面采光通透次之,；全是一面，采光通透差,，選戶型朝向,，戶型朝向好的是南邊，然后還要考慮南北，如北方日照不足,。優(yōu)選朝南的房子,，南方有些城市太熱?？梢蕴暨x偏北的房子避暑,。看戶型分區(qū),。功能分區(qū)不同的活動有不同的空間,。客廳用來會客,，餐廳用來吃飯,，洗手間用于梳洗，臥室用于休息,。干濕分區(qū)廚房和衛(wèi)生間和客廳臥室分開,，廚房和衛(wèi)生間濕氣較重，較容易產(chǎn)生臟污和噪音,，應該靠近進戶門,，遠離臥室客廳，動靜分區(qū)休閑和休息要分開,。2020天嶼湖休閑度假社區(qū)營銷中心位置升值空間有多大

由于二期地塊位于天嶼湖南邊,，該地塊高層均為北向看湖。

天嶼湖國際休閑社區(qū)項目二期目前2,、6,、12、13號樓部分在售,，另外預計6月份加推三期高層,。

項目二期高層樓棟為30-32層，分布戶型為建面約76-135平米兩房三房,，基本都是連廊結構,，兩梯四戶設計。

A戶型建面約76平米,，兩室兩廳一衛(wèi)

該戶型分布于地塊南面樓棟的連廊結構中間位置,，該戶型三開間朝南，北面對連廊,，戶型結構緊湊,，室內(nèi)面積利用率較高。

C戶型建面約95平米,，三房兩廳一衛(wèi)

該戶型分布于北面臨湖樓棟的中間套位置,，該戶型兩個臥室,、客廳及陽臺朝北，部分可北向看湖,，南向對連廊,，整體比較方正。

D戶型建面約115平米,，三房兩廳兩衛(wèi)

該戶型分布于南向樓棟的東西兩邊,，以及單元拼接處。南北通透雙陽臺,，三開間朝南,，整體動靜分區(qū)，主臥南北貫通,，舒適度不錯,。另外建面約125平米的E戶型結構跟D戶型基本一樣。

F戶型項目約138平米,，四房兩廳兩衛(wèi)

該戶型分布于地塊北面看湖樓棟的東西兩邊以及單元拼接處,。該戶型也是南北通透雙陽臺，客廳以及大陽臺朝北,，3.5開間朝南,，戶型方正，動靜分區(qū),。

另外項目后期將加推三期23號地塊，三期緊鄰小區(qū)北大門,，面積約7.8萬方,，地塊容積率約2.8，綠地率高達35%,，值得一提的是三期23號地塊高層住宅均是南向看湖,，且天嶼湖國際休閑社區(qū)規(guī)劃的商業(yè)街也位于23號地塊，后期下樓即可逛街購物,。

從規(guī)劃圖中可看出,，21號地塊天宮島占位優(yōu)越，三面環(huán)湖,，真正是出則繁華入則寧靜,，充滿詩情畫意！項目在售產(chǎn)品豐富,，戶型較多,，各類別墅戶型圖可加文末置業(yè)顧問咨詢。

天嶼湖國際休閑社區(qū)項目二期高層均帶裝修銷售,，整體均價在7000-7500元/平,，看湖的樓棟價格略貴,，其中76平米的小戶型總價僅約45萬起步。相比較蔡甸已過萬的價格來說,，該項目的價格優(yōu)勢更是十分明顯,！

總體來講，項目的產(chǎn)品選擇非常多樣,，不剛需購房者關注的小面積兩房三房戶型,，也有類喜歡的看湖四房，更有精英青睞的面積不等的聯(lián)排雙拼別墅,，在天嶼湖國際休閑社區(qū)基本能各種各樣購房者的需求,，且高層小戶型總價僅45萬起步，相比較蔡甸等區(qū)域來說置業(yè)門檻不高,。

　　就算是很有經(jīng)驗的購房者都不能自己簽訂的購房合同時萬無一失的,，更別說普通的購房者了。購房者在和賣家簽訂購房合同的時候,，一定要仔細閱讀合同內(nèi)容,。并提出自己不懂或者有異議的地方，以免將來出現(xiàn)不必要的麻煩,，甚至發(fā)生糾紛,。5、看房不仔細,。在買房之前,。購房者都需要經(jīng)歷看房這一步驟，但是有些購房者因為不懂,，也不問,。在看房的中馬虎。其實買房是一件很花費時間和精力的事情,。為了方便日后居住,，購房者在看房時不僅需要了解清楚房價、配套,、戶型等內(nèi)部環(huán)境,，還需要了解樓盤的周邊環(huán)境，以上就是關于買房子需要忌諱些什么的相關內(nèi)容,，希望對購房者有所幫助,。

　　那么不妨借他人之名來買房，在樓市調(diào)控松綁后,。再到自己的名下,，如果你在借名買房之后想要房子能夠順利到自己的名下，那么就一定要簽訂好相關協(xié)議,。借名買房存在很大的,，一旦不承認,，你恐難以。小編不建議大家采取這種高的方式,，三,、交夠社保，凡是在城市里工作的上班族,，大概都是有繳納社保的,，因此如果你被限購了，沒有買房資格,。那么就不妨這樣做,，有些購房者之所以沒有購房資格，主要原因在于沒有交夠社保,，對于這種情況,，解決方法就很簡單了，那么就是先交夠社保,。然后再考慮買房,。四、買非限購房子,，這里的非限購房子自然就是商用性質(zhì)的房子以及小產(chǎn)權房,。dhbvhfdtgur8756