東方廣場雄踞于北京市中心,，坐落于東長安街1號之位置，北京東方廣場10萬平方米,，總建筑面積達80萬平方米,，是目前亞洲大的商業(yè)建筑群之一，是真正的北京“城中之城”,。坐擁東長安街之地理位置,，東方廣場提供了各種完善的設(shè)施與服務(wù)。

廣場簡介

五星級的北京東方君悅大酒店不僅擁有世界的酒店設(shè)施與服務(wù),，其充滿熱帶風(fēng)情的大型室內(nèi)游泳池更是令人嘆為觀止,。東方新天地商場面積達12萬平方米，擁有不同主題的購物區(qū),、四季常青的花壇,、市中心大的五彩音樂噴泉以及擁有逾1,800個停車位的室內(nèi)停車場。

規(guī)模宏大,、位置,、前瞻性高科技設(shè)計與率的辦公理念、加之的豪華居停與層出不窮的購物休閑，東方廣場名副其實地成為了一個生活新焦點,，商貿(mào)新,。

廣場規(guī)劃

東方廣場（Beijing Oriental Plaza）中包括了8幢寫字樓（東方經(jīng)貿(mào)城）、2座豪華公寓（東方豪廷）,、1座大型開放式商場（東方新天地）,、以及1間豪華五星級酒店（東方君悅大酒店 Grand Hyatt）。其建筑風(fēng)格中融入了北京四合院的概念,，由建筑師丁廣沅設(shè)計,，富豪李嘉誠建設(shè)。東方廣場的各項服務(wù)已于2000-2001年陸續(xù)開幕,?！皷|方新天地”包括五個不同風(fēng)格的商場和一個泉廣場、多個四季常綠的花園和一個龐大的三層室內(nèi)停車場,。

建筑

東方廣場巧妙結(jié)合傳統(tǒng)四合院概念和現(xiàn)代建筑構(gòu)思,，再現(xiàn)東方古韻同時，又不失雄麗典雅,；其內(nèi)圓外方,、門內(nèi)有門、樓中見樓的設(shè)計更象征著無限商機,。無論室內(nèi)與室外,，東方廣場均開辟了市中心罕有的綠化空間，常年綠意盎然的環(huán)境,，頗有些鬧中取靜,、市內(nèi)綠洲般的由衷喜悅。

　　選樓層還是很有講究的事情,，好選擇9到11層,，因為火災(zāi)發(fā)生時 救火的云梯高只到14層。第五點,，買新房還是買二手房,，大家好不要因為二手房便宜，方便就盲目的去購買,，二手房的老化程度如何,，環(huán)境是否整潔，特別是電梯的問題,，電梯好不要是過于老化的,，畢竟電梯事故也是有的。小編建議好買新房,。如果二手房老化程度不是特別嚴重,。二手房也是不錯的,，可以更快的入住，第六點,，就是選擇的戶型問題了,，大家千萬不要因為好看或者新奇而去選擇奇形怪狀的戶型，建議大家好選擇四方四正的戶型,?；蛘呖尚拚源蟮膽粜汀７奖阋院蟾吒母窬?，買房是一件小心的事情,。

　　商鋪面積從規(guī)模來說是比較小，適合于和租賃,，商鋪與其他商業(yè)之間有明顯的區(qū)別: ，1,經(jīng)營范圍不同,，一方面,。一般商圈商鋪經(jīng)營很廣泛,有的可能從外地過來，有的從別的區(qū)域過來,，主要是看中商鋪的位置和出于對的考慮,，而且業(yè)態(tài)做的也比較全,不受社區(qū)消費業(yè)杰的限制。2,租金水平差距較大,，另一方面,。其他商業(yè)租金水平可能因為不同業(yè)態(tài)差距很大，有的租金能力特別強,。而對于社區(qū)商業(yè)米說,，租金相差就不多了，3,覆蓋不同,，商鋪覆蓋的人群比較有限,。以區(qū)域為主，常規(guī)性的,、不確定的給商圈商鋪經(jīng)營帶來的機會也不一樣,，而相對商鋪來說這樣的機會就比較少。

　　房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)委托行為,，2,、委托人辦理房產(chǎn)委托，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到提出申請,，填寫房產(chǎn)委托申請表,，并向提供下列材料委托人為個人的，提供個人件;委托人為法人組織的,，提供法人明,、法定代表人證明書和法定代表人個人件;,。3、委托人還應(yīng)提供受托人的件(原件或復(fù)印件)或法人明(原件或復(fù)印件),，處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解,。比如合同中買屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置,、數(shù)量,、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;，4,、房屋買賣價款數(shù)額,、付款日期、付款方式;被買屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)及有關(guān)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字,、蓋章及簽約時間等,。

OogCKiCPji